นายธนาคารประจำบ้าน
นายธนาคารประจำบ้าน
Mr. Home Banker

🏡 บ้าน ควอลิตี้ เฮ้าส์ (Quality Houses)

แนวราบมือ 1 · Gusto ทาวน์โฮม entry (เข้ากรอบ) → Casa/Vararom/Laddarom/Pruekpirom บ้านเดี่ยว · 1.99 – 150 ล้าน · ✅ Top 20 SET เครือ LH (QH)

← กลับ บ้านในพอร์ต (ทุก developer)

✅ สถานะผู้พัฒนา ควอลิตี้ เฮ้าส์ (SET: QH) — ผ่านเกณฑ์ Top 20: large-mid cap market cap ~14,464 ลบ. (≈ FPT) · ทำอสังหาฯ 40+ ปี · เครือเดียวกับ Land & Houses (อนันต์ อัศวโภคิน) · house-heavy 160+ โครงการ — น่าเชื่อถือ ไม่ distressed
⚠️ premium-skewed: แนวราบที่เข้ากรอบ Touch 1.5–4.5M มีแค่ Gusto (ทาวน์โฮม 1.99M) · บ้านเดี่ยว Casa/Vararom/Laddarom/Pruekpirom เริ่ม ~5M ขึ้นเกินกรอบเกือบหมด (own-stay)
⚠️ กับดักชื่อร่วม: Casa = บ้านเดี่ยว (การ์ดนี้) + คอนโด (Casa Condo · ดู /condo/qh/) · The Trust = แนวราบ (sold out · ตัดออก) + คอนโด (The Trust Condo · /condo/qh/) · เช็ค Admin ก่อนตัดสินใจ
✅ SET: QH · ~14,464 ลบ. ผ่าน Top 20 · เครือ LH · แนวราบ 5 แบรนด์ · Gusto ทาวน์โฮม 1.99M เข้ากรอบ · ⚠️ premium-skewed
🏘️ ทาวน์โฮม entry — 1 แบรนด์ (เข้ากรอบ Touch)
  • Gusto
    คลิ๊กดูรายละเอียด →
    1.99–5.0Mทาวน์โฮม · ถูกสุด เข้ากรอบสุด
🏡 บ้านเดี่ยว (volume → top luxury) — 4 แบรนด์
  • Casa
    คลิ๊กดูรายละเอียด →
    4.95–18Mvolume เดี่ยว/แฝด · ⚠️ ≠ Casa Condo
  • Vararom
    คลิ๊กดูรายละเอียด →
    3.29–16.9Mmid-premium · มีไลน์ Premium
  • Laddarom
    คลิ๊กดูรายละเอียด →
    9.5–30Mluxury · ไลน์ Elegance
  • Pruekpirom
    คลิ๊กดูรายละเอียด →
    26–150Mtop luxury flagship · ไลน์ Regent
🏘️ ทาวน์โฮม entry — 1 แบรนด์ (เข้ากรอบ Touch)
Gusto
Affordableทาวน์โฮม 2 ชั้น
Gusto
ทาวน์โฮม entry affordable "New Devised Dimension for Simple Life" · ฟังก์ชันเทียบบ้านเดี่ยว + clubhouse/สระระบบเกลือ · ถูกสุดของ QH — เข้ากรอบ Touch เต็ม
ราคา (รวม Series)
1.99 – 5.0 ล้าน
พื้นที่ใช้สอย
100 – 132 ตร.ม.
ที่ดิน
16 – 23.1 ตร.วา
ฟังก์ชันบ้าน
2–4 นอน · 2–3 น้ำ · 2 จอด · 2 ชั้น
📍 โครงการ active (มือ 1)
  • กรุงเทพฯ-ปริมณฑล
  • Gusto เพชรเกษม 69-กาญจนาฯ — หนองแขม กทม. · ใกล้ MRT สีน้ำเงิน (บางแค) · เริ่ม 2.49M
  • Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ — บางเสาธง สมุทรปราการ · ARL ~3 กม. + ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ · เริ่ม 1.99M (โปร)
  • Gusto สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ — สมุทรปราการ · เริ่ม 1.99M
  • ชลบุรี-EEC — ไม่มี
  • อยุธยา-นครสวรรค์-พิษณุโลก-อุตรดิตถ์ — ไม่มี
💳ผ่อนประมาณ เริ่ม 8,900 บ./เดือน (ดอกเบี้ย 3.5% · กู้ 100% · อิงเริ่ม ~1.99M)
รายได้ขั้นต่ำ เริ่ม 15,000 บ./เดือน (DSR 60%)
🏛️ดีไซน์/จุดเด่น: ทาวน์โฮม 2 ชั้น ฟังก์ชันเทียบบ้านเดี่ยว · clubhouse + สระระบบเกลือ ทุกโครงการ · เพชรเกษม 69 ใกล้ MRT สีน้ำเงิน (บางแค)
🎯เหมาะกับ: first jobber/ครอบครัวงบเข้าถึง + ปล่อยเช่าพนักงานสนามบิน (กิ่งแก้ว ARL/สุวรรณภูมิ = real demand) · 1.99–2.49M เข้ากรอบ Touch ตรงสุดในพอร์ต QH · เพชรเกษม 69 ใกล้ MRT = ปล่อยเช่าได้
สนใจ Gusto → LINE
🏡 บ้านเดี่ยว (volume → top luxury) — 4 แบรนด์
Casa
Midบ้านเดี่ยว + แฝด
Casa
บ้านเดี่ยว/แฝด volume affordable–mid (Grand/Premium/Ville/Presto/Legend) สไตล์ Modern English · ขายหลายทำเล กทม.+EEC · ⚠️ เกินกรอบ Touch (เริ่ม ~5M) · ⚠️ Casa บ้าน ≠ Casa Condo
ราคา (รวม Series)
4.95 – 18 ล้าน
พื้นที่ใช้สอย
145 – 267 ตร.ม.
ที่ดิน
เริ่ม 36.6 ตร.วา
ฟังก์ชันบ้าน
3–5 นอน · 3–5 น้ำ · 2 จอด · 2–3 ชั้น
📍 โครงการ active (มือ 1)
  • กรุงเทพฯ-ปริมณฑล
  • Casa Ville รามคำแหง-วงแหวน 2 — ใกล้สายสีส้ม (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่)
  • Casa Presto ประชาอุทิศ 90 — เริ่ม 4.95M (ถูกสุดของไลน์บ้าน)
  • Casa Grand สุขาภิบาล 5 — เริ่ม ~6.39M
  • Casa Premium ราชพฤกษ์-พระราม 5 — ~7M
  • ชลบุรี-EEC — Casa Grand ศรีราชา · Casa Ville บ้านบึง (ชลบุรี · ราคาไม่ยืนยัน — เช็ค Admin)
  • อยุธยา-นครสวรรค์-พิษณุโลก-อุตรดิตถ์ — ไม่มี (มีเชียงใหม่ = ตจว.อื่น)
💳ผ่อนประมาณ เริ่ม 22,200 บ./เดือน (ดอกเบี้ย 3.5% · กู้ 100% · อิงเริ่ม ~4.95M)
รายได้ขั้นต่ำ เริ่ม 37,000 บ./เดือน (DSR 60%)
🏛️ดีไซน์/จุดเด่น: volume หลาย sub-line (Grand > Legend > Premium > Ville > Presto) สไตล์ Modern English · บางโครงการ 3 ชั้น · Casa Ville รามคำแหง-วงแหวน 2 ใกล้สายสีส้ม
🎯เหมาะกับ: ครอบครัวกลาง-บน (own-stay) · ⚠️ เริ่ม ~4.95M เกินกรอบ Touch (ไม่มียูนิตยืนยัน <4.5M) · EEC ศรีราชา/บ้านบึง อาจถูกกว่า — เช็ค Admin
สนใจ Casa → LINE
Vararom
Mid-upperบ้านเดี่ยว 2 ชั้น
Vararom
บ้านเดี่ยว mid-premium สไตล์อังกฤษ/อิตาเลียน (มีไลน์ Vararom Premium) · ⚠️ เกินกรอบ Touch (กทม. เริ่ม ~5.5M)
ราคา (รวม Series)
3.29 – 16.9 ล้าน
พื้นที่ใช้สอย
สอบถามโครงการ
ที่ดิน
สอบถามโครงการ
ฟังก์ชันบ้าน
3–4 นอน · 3 น้ำ · 2 จอด · 2 ชั้น
📍 โครงการ active (มือ 1)
  • กรุงเทพฯ-ปริมณฑล
  • Vararom Premium วัชรพล-เพิ่มสิน — 6–12M
  • Vararom Premium วัชรพล-จตุโชติ — 5.5–16.9M
  • Vararom ราชพฤกษ์-ตัดใหม่
  • Vararom สุขสวัสดิ์ 76
  • ชลบุรี-EEC — ไม่มี
  • อยุธยา-นครสวรรค์-พิษณุโลก-อุตรดิตถ์ — ไม่มี (มีเชียงใหม่ แก้วนวรัฐ 3.29M / กาวิละ / เจริญเมือง = ตจว.อื่น)
💳ผ่อนประมาณ เริ่ม 14,800 บ./เดือน (ดอกเบี้ย 3.5% · กู้ 100% · อิงเริ่ม รวม ตจว. ~3.29M)
รายได้ขั้นต่ำ เริ่ม 24,700 บ./เดือน (DSR 60%)
🏛️ดีไซน์/จุดเด่น: บ้านเดี่ยว mid-premium สไตล์อังกฤษ/อิตาเลียน · ไลน์ Vararom Premium (วัชรพล) · low-density
🎯เหมาะกับ: ครอบครัวกลาง-บน (own-stay) · ⚠️ กทม. เริ่ม ~5.5M เกินกรอบ Touch (entry 3.29M = แก้วนวรัฐ เชียงใหม่ ตจว.)
สนใจ Vararom → LINE
Laddarom
Luxuryบ้านเดี่ยว 2–3 ชั้น
Laddarom
บ้านเดี่ยวหรู luxury สไตล์ California/European · ไลน์ Elegance = tier บนสุด "LIVE MODERN SOUL IN LASTING GLAM" · ⚠️ เกินกรอบ Touch
ราคา (รวม Series)
9.5 – 30 ล้าน
พื้นที่ใช้สอย
422 – 597 ตร.ม. (ไลน์ Elegance)
ที่ดิน
สอบถามโครงการ
ฟังก์ชันบ้าน
4–5 นอน · 5–6 น้ำ · 2–3 จอด · 2 ชั้น
📍 โครงการ active (มือ 1)
  • กรุงเทพฯ-ปริมณฑล
  • Laddarom Elegance วงแหวน-สาทร — 9.5–28M
  • Laddarom Elegance ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ — 9.99–29.8M
  • Laddarom พุทธมณฑลสาย 2 — 15–25M
  • Laddarom มอเตอร์เวย์-กรุงเทพกรีฑา — 11–30M
  • ชลบุรี-EEC — ไม่มี
  • อยุธยา-นครสวรรค์-พิษณุโลก-อุตรดิตถ์ — ไม่มี (มีเชียงใหม่ Elegance ศาลากลาง = ตจว.อื่น)
💳ผ่อนประมาณ เริ่ม 42,700 บ./เดือน (ดอกเบี้ย 3.5% · กู้ 100% · อิงเริ่ม ~9.5M)
รายได้ขั้นต่ำ เริ่ม 71,200 บ./เดือน (DSR 60%)
🏛️ดีไซน์/จุดเด่น: บ้านเดี่ยวหรู สไตล์ California/European · ไลน์ Elegance = tier บนสุด (Hi-Class) · low-density ทำเลฝั่งตะวันตก/ราชพฤกษ์
🎯เหมาะกับ: กำลังซื้อสูง ต้องการบ้านหรู · ⚠️ 9.5M+ เกินกรอบ Touch มาก (own-stay)
สนใจ Laddarom → LINE
Pruekpirom
Top-Luxuryบ้านเดี่ยวหรู flagship
Pruekpirom
บ้านเดี่ยวหรู flagship สุดของ QH · ไลน์ Regent · ที่ดินแปลงใหญ่ low-density ทำเลพรีเมียม · ⚠️ เกินกรอบ Touch มากสุด
ราคา (รวม Series)
26 – 150 ล้าน
พื้นที่ใช้สอย
สอบถามโครงการ
ที่ดิน
สอบถามโครงการ (แปลงใหญ่)
ฟังก์ชันบ้าน
4 นอน · 5 น้ำ · 3 จอด · 2 ชั้น
📍 โครงการ active (มือ 1)
  • กรุงเทพฯ-ปริมณฑล
  • Prukpirom Regent ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ — มือ 1 เหลือ ~7 ยูนิต · 48–120M
  • Pruekpirom ราชพฤกษ์-ตัดใหม่ — พร้อมอยู่ (ราคาเริ่มไม่ยืนยัน — เช็ค Admin)
  • ชลบุรี-EEC — ไม่มี
  • อยุธยา-นครสวรรค์-พิษณุโลก-อุตรดิตถ์ — ไม่มี
💳ผ่อนประมาณ เริ่ม 116,700 บ./เดือน (ดอกเบี้ย 3.5% · กู้ 100% · อิงเริ่ม ~26M)
รายได้ขั้นต่ำ เริ่ม 194,500 บ./เดือน (DSR 60%)
🏛️ดีไซน์/จุดเด่น: บ้านเดี่ยวหรู flagship สูงสุดของ QH · ไลน์ Regent · ที่ดินแปลงใหญ่ low-density ทำเลพรีเมียม (ราชพฤกษ์)
🎯เหมาะกับ: กำลังซื้อระดับสูงสุด ต้องการบ้านหรู low-density · ⚠️ 26M+ เกินกรอบ Touch มากสุด (own-stay · ใส่เพื่อความครบพอร์ต)
สนใจ Pruekpirom → LINE
🏢 ควอลิตี้ เฮ้าส์ (SET: QH): ✅ large-mid cap ~14,464 ลบ. ผ่านเกณฑ์ Top 20 (≈ FPT) · เครือเดียวกับ Land & Houses (อนันต์ อัศวโภคิน) · house-heavy 40+ ปี ไม่ distressed
เข้ากรอบ Touch (1.5–4.5M): Gusto (1.99M ทาวน์โฮม · เพชรเกษม 69 ใกล้ MRT สีน้ำเงิน · กิ่งแก้ว ใกล้สนามบิน) = แบรนด์เดียวที่เข้ากรอบเต็ม · กลาง-บน/เกินกรอบ: Casa (4.95M volume) · Vararom (กทม. ~5.5M) · Laddarom (9.5M lux) · Pruekpirom (26M top lux)
⚠️ ตัดออก (resale / sold out ไม่มีมือ 1): The Trust (แนวราบ ทาวน์โฮม/แฝด) — ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ + เวอร์ชัน 2 ปิดการขาย ก.พ. 2026 · ศรีนครินทร์-แพรกษา / สุวรรณภูมิ-เทพารักษ์ / งามวงศ์วาน = resale · Pruekpirom Regent (สาทร/ปิ่นเกล้า/พระราม 2 = resale) · Laddarom Elegance เกษตร-นวมินทร์ (resale)
กับดักชื่อร่วม: The Trust = แนวราบ (sold out · ตัดออก) + คอนโด (The Trust Condo active · ดู /condo/qh/) · Casa = บ้านเดี่ยว (active · การ์ดนี้) + คอนโด (Casa Condo · /condo/qh/)
ทำเล: ในการ์ด = กทม.-ปริมณฑลล้วน + EEC (Casa ศรีราชา/บ้านบึง) · QH มี ตจว.เยอะ (เชียงใหม่) ไม่ลงตาม policy · ดูคอนโด QH ใน /condo/qh/
✅ บริบทผู้พัฒนา: ผ่านเกณฑ์ครบ (Top 20 + เครือ LH) · ⚠️ แต่ premium-skewed — แนวราบเข้ากรอบ Touch มีแค่ Gusto (ทาวน์โฮม) · บ้านเดี่ยวเริ่ม ~5M เกินกรอบหมด · แนวราบ = own-stay (Gusto กิ่งแก้ว/เพชรเกษม 69 ปล่อยเช่าได้)
← กลับ บ้านในพอร์ต (ทุก developer)