คอนโดเอพี (AP) 5 แบรนด์ — นายธนาคารประจำบ้าน

🟣 Luxury · ใจกลางเมือง (1 แบรนด์)

THE ADDRESS (ดิ แอดเดรส)
คลิ๊กดูรายละเอียด →

8.59–18.9 ล้านLuxury · European Classic

🟠 Premium-Luxury · CBD/Riverside (1 แบรนด์)

RHYTHM (ริทึ่ม)
คลิ๊กดูรายละเอียด →

5.6–16.9 ล้านPremium · Design-driven

🔵 Mid · Modern Luxury ติดราง (1 แบรนด์)

LIFE (ไลฟ์)
คลิ๊กดูรายละเอียด →

2.89–5.39 ล้านMid · ติด BTS/MRT ทำเลทอง

🟢 Entry-Mid · Volume (2 แบรนด์)

ASPIRE (แอสปายร์) — แบรนด์ volume สูงสุด
คลิ๊กดูรายละเอียด →

1.79–3.69 ล้านEntry-Mid · คุ้มค่า · Modula
GOOD DAY (กู๊ดเดย์) — แบรนด์ใหม่
คลิ๊กดูรายละเอียด →

เริ่ม 1.79 ล้านEntry · First Jobber · Low-Rise

* AP (Thailand) PLC (SET: AP) Top-tier developer · 5 แบรนด์คอนโด ครอบคลุม Luxury→Entry (1.79M–18.9M) · ผ่อน/รายได้คำนวณดอกเบี้ย 3.5% · กู้ 100% · 30 ปี · DSR 60%
* AP ไม่มีคอนโดในชลบุรี/พัทยา/EEC และอยุธยา-นครสวรรค์-พิษณุโลก-อุตรดิตถ์ (โฟกัสกรุงเทพ-ปริมณฑล) · ราคา "เริ่มต้น" เป็นยูนิตโปร 1BR เล็กสุด — เช็คกับ Admin ยืนยันราคา + inventory ปัจจุบัน · ดูบ้านเดี่ยว/ทาวน์โฮม AP ในเว็บ /home/ap/

🟣 Luxury · ใจกลางเมือง (1 แบรนด์)

Luxury · ใจกลางเมืองHigh-rise CBD

THE ADDRESS (ดิ แอดเดรส)

"CREATE YOUR OWN ETIQUETTE" · คอนโด Luxury High-rise ใจกลางเมือง CBD · สไตล์ European Classic ผสานโมเดิร์น · แบรนด์ exclusive เปิดน้อยโครงการต่อปี

ราคา (รวม Series)

8.59 – 18.9 ล้าน

ขนาดห้อง

31.5 – 86 ตร.ม.

แบบห้อง

1BR / 1BR Duplex / 2BR / 3BR

ส่วนกลาง

Sky Pool ชั้น 50 · ฟิตเนส · The Grande Chamber · Sky Oasis

📍 โครงการ active (มือ 1)

กรุงเทพฯ-ปริมณฑล
THE ADDRESS สยาม-ราชเทวี ⭐ — ราชเทวี/สยาม · BTS ราชเทวี 150 ม. + ARL พญาไท 750 ม. · High-rise 50 ชั้น 880 ยูนิต · เริ่ม 8.59 ล้าน (สูงสุด 18.9M) · กำลังขาย (มือ 1 เดียว)
THE ADDRESS สาทร — สีลม/สาทร · BTS ช่องนนทรี/MRT ลุมพินี · 40 ชั้น 562 ยูนิต · สร้างเสร็จ 2020 → เหลือ resale (มือ 2)
ชลบุรี-EEC — ไม่มี (AP โฟกัสกรุงเทพ)
อยุธยา-นครสวรรค์-พิษณุโลก-อุตรดิตถ์ — ไม่มี

💳ผ่อนประมาณ 38,600 – 84,900 บ./เดือน (ดอกเบี้ย 3.5% · กู้ 100%)
รายได้ขั้นต่ำ 64,300 – 141,500 บ./เดือน (DSR 60%)

🏛️ดีไซน์/จุดเด่น: คอนเซ็ปต์ "Stately Luxury Leisure" — หรูคลาสสิกยุโรปผสมโมเดิร์น เน้นความสมมาตร (symmetry) งานดีไซน์ละเอียดตั้งแต่ facade ถึงภายใน · สระลอยฟ้า Sky Pool ชั้น 50 กลางเมือง

🎯เหมาะกับ: คนเมืองระดับบนที่อยากอยู่ใจกลางเมือง CBD เดิน BTS ได้ · ผู้บริหาร/เจ้าของธุรกิจ · นักลงทุนปล่อยเช่าทำเล prime (ราชเทวี/สยาม real demand สูง)

สนใจ THE ADDRESS → LINE

🟠 Premium-Luxury · CBD/Riverside (1 แบรนด์)

Premium-Luxury · CBD/RiversideDesign-driven High-rise

RHYTHM (ริทึ่ม)

"THE REFLECTION ON PERFECTION" · คอนโด Premium design-driven · form meets function · ทำเล CBD/ริมแม่น้ำเจ้าพระยา · วัสดุพรีเมียม + พื้นที่สีเขียวเยอะ

ราคา (รวม Series)

5.6 – 16.9 ล้าน

ขนาดห้อง

30 – 177 ตร.ม.

แบบห้อง

1BR / 1BR Plus / 2BR / Duplex / Penthouse

ส่วนกลาง

River Hydro Pool · Iconic Lounge ชั้น 29 · Co-Working · Gym

📍 โครงการ active (มือ 1)

กรุงเทพฯ-ปริมณฑล
RHYTHM เจริญนคร ไอคอนิค ⭐ — ริมเจ้าพระยา ตรงข้าม ICONSIAM (คลองสาน) · BTS เจริญนคร (สายสีทอง) ~120 ม. · 29 ชั้น 577 ยูนิต · เริ่ม 5.6 ล้าน (1BR Plus 7.7M · สูงสุด 16.9M) · กำลังขาย · เสร็จ ต.ค. 2026
RHYTHM เอกมัย เอสเตท — เอกมัย-ทองหล่อ (สุขุมวิท 63) · BTS เอกมัย ~1.2 กม. · 32 ชั้น 303 ยูนิต · เริ่ม 6.19 ล้าน · พร้อมอยู่ (เหลือยูนิตท้าย)
RHYTHM เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน (ริมน้ำ บางคอแหลม) · รางน้ำ · สาทร-นราธิวาส — ปิดการขาย (resale)
ชลบุรี-EEC — ไม่มี (AP โฟกัสกรุงเทพ)
อยุธยา-นครสวรรค์-พิษณุโลก-อุตรดิตถ์ — ไม่มี

💳ผ่อนประมาณ 25,100 – 75,900 บ./เดือน (ดอกเบี้ย 3.5% · กู้ 100%)
รายได้ขั้นต่ำ 41,800 – 126,500 บ./เดือน (DSR 60%)

🏛️ดีไซน์/จุดเด่น: ดีไซน์ "Modern Serenity" — สถาปัตยกรรมโมเดิร์นคอนเทมโพรารีหรู เน้น form-meets-function วัสดุพรีเมียม · โครงการริมน้ำ (ไอคอนิค) ออกแบบรับวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา เคียงคู่ ICONSIAM

🎯เหมาะกับ: คนเมือง/มืออาชีพรายได้สูง + นักลงทุนลักชัวรี ที่ต้องการคอนโดติด BTS ใจกลางเมือง/ริมแม่น้ำ ใกล้ห้าง (ICONSIAM) งบ 6 ล้านขึ้นไป

สนใจ RHYTHM → LINE

🔵 Mid · Modern Luxury ติดราง (1 แบรนด์)

Mid · Modern Luxuryติดราง ทำเลทอง

LIFE (ไลฟ์)

"A Successful Life Journey Begins at LIFE" · คอนโด Mid Modern Luxury ติด BTS/MRT ทำเลทองใจกลางเมือง · ขายพร้อมเฟอร์ฯ built-in

ราคา (รวม Series)

2.89 – 5.39 ล้าน

ขนาดห้อง

26 – 75 ตร.ม.

แบบห้อง

Studio/1BR/1BR Plus/2BR

ส่วนกลาง

Sky Pool · ฟิตเนส 24ชม. · Co-Working · Rooftop (6 ชั้น)

📍 โครงการ active (มือ 1 · เด่นๆ)

กรุงเทพฯ-ปริมณฑล
LIFE พหลฯ-ลาดพร้าว ⭐ — ลาดพร้าว · BTS ห้าแยกลาดพร้าว 200 ม. + MRT พหลโยธิน · 41 ชั้น 598 ยูนิต · ตรงข้าม 2 Central · เริ่ม 5.39 ล้าน
LIFE พระราม 4-อโศก — คลองเตย · MRT ศูนย์สิริกิติ์ 350 ม. · 39 ชั้น · แต่งครบ · เริ่ม 4.49 ล้าน
LIFE อุดมสุข สเตชั่น — สุขุมวิท · BTS อุดมสุข 100 ม. · เริ่ม 4.29 ล้าน
LIFE เจริญนคร-สาทร — สาทร/เจริญนคร · BTS กรุงธนบุรี 650 ม. · วิวแม่น้ำ · เริ่ม 3.89 ล้าน
LIFE รัชดา-พระราม 9 — New CBD พระราม 9 · MRT พระราม 9 750 ม. · Low-Rise 8 ชั้น · เริ่ม 3.89 ล้าน
LIFE สาทร เซียร์รา — สาทร/ตลาดพลู · BTS ตลาดพลู 150 ม. · 40 ชั้น · เริ่ม 3.69 ล้าน
LIFE สุขุมวิท-พระราม 4 — พระโขนง · BTS พระโขนง 550 ม. · เริ่ม 2.99 ล้าน (เข้าถึงง่ายสุด)
ชลบุรี-EEC — ไม่มี (AP โฟกัสกรุงเทพ)
อยุธยา-นครสวรรค์-พิษณุโลก-อุตรดิตถ์ — ไม่มี

💳ผ่อนประมาณ 13,000 – 24,200 บ./เดือน (ดอกเบี้ย 3.5% · กู้ 100%)
รายได้ขั้นต่ำ 21,700 – 40,300 บ./เดือน (DSR 60%)

🏛️ดีไซน์/จุดเด่น: คอนเซ็ปต์ "Modern Luxury + Novelty Space Design" — คอนโดติดรถไฟฟ้าดีไซน์หรู ฟังก์ชันครบในพื้นที่คอมแพกต์ ขายพร้อมเฟอร์ฯ built-in · ส่วนกลางหลายชั้นวิวเมือง/แม่น้ำ

🎯เหมาะกับ: คนเมือง/มนุษย์เงินเดือน-First Jobber ที่อยากได้คอนโดติดรถไฟฟ้าใจกลางเมือง ฟังก์ชันครบ · อยู่เอง + ปล่อยเช่าได้

สนใจ LIFE → LINE

🟢 Entry-Mid · Volume (2 แบรนด์)

Entry-Mid · Volume สูงสุดคุ้มค่า · ใกล้ BTS/MRT

ASPIRE (แอสปายร์)

"LIVE AS YOU ASPIRE" · คอนโดแบรนด์ volume สูงสุดของ AP · คุ้มค่า ติดรถไฟฟ้า BTS/MRT · ราคาเข้าถึง (Best Mass)

ราคา (รวม Series)

1.79 – 3.69 ล้าน

ขนาดห้อง

24 – 60 ตร.ม.

แบบห้อง

Studio/1BR/1BR Plus/2BR

ส่วนกลาง

สระเกลือ · ฟิตเนส 24ชม. · Co-Working · Sky Club

📍 โครงการ active (มือ 1 · เด่นๆ)

กรุงเทพฯ-ปริมณฑล
ASPIRE สุขุมวิท-พระราม 4 — คลองเตย/สุขุมวิท · เริ่ม 3.69 ล้าน
ASPIRE วิภา-วิคตอรี่ — ดินแดง · BTS อนุสาวรีย์ฯ ~1.4 กม. · เพดานสูง 4.45 ม. · พร้อมอยู่ · เริ่ม 3.69 ล้าน
ASPIRE อ่อนนุช สเตชั่น — สุขุมวิท · BTS อ่อนนุช 200 ม. · เริ่ม 3.59 ล้าน
ASPIRE ห้วยขวาง — รัชดา/พระราม 9 · MRT ห้วยขวาง 750 ม. · เริ่ม 3.39 ล้าน
ASPIRE อิสรภาพ สเตชั่น — ปิ่นเกล้า/ฝั่งธน · MRT อิสรภาพ 350 ม. · เริ่ม 3.29 ล้าน
ASPIRE สุขุมวิท 103 — สุขุมวิท · BTS อุดมสุข 900 ม. (+shuttle) · pet-friendly · เริ่ม 2.59 ล้าน
ASPIRE รัตนาธิเบศร์ เวสต์ตัน — นนทบุรี · MRT สีม่วง บางกระสอ 200 ม. · เริ่ม 1.79 ล้าน (เข้าถึงง่ายสุด)
ชลบุรี-EEC — ไม่มี (AP โฟกัสกรุงเทพ)
อยุธยา-นครสวรรค์-พิษณุโลก-อุตรดิตถ์ — ไม่มี

💳ผ่อนประมาณ 8,000 – 16,600 บ./เดือน (ดอกเบี้ย 3.5% · กู้ 100%)
รายได้ขั้นต่ำ 15,000 – 27,700 บ./เดือน (DSR 60%)

🏛️ดีไซน์/จุดเด่น: ดีไซน์ฟังก์ชันคุ้มค่าแบบ "Modula" จัดพื้นที่ในห้องได้ยืดหยุ่น · ทุกโครงการเกาะแนวรถไฟฟ้า · บางโครงการมีห้องเพดานสูง Vertiplex (ชั้นลอย) และ pet-friendly (สุขุมวิท 103)

🎯เหมาะกับ: First Jobber / คนเมือง New Gen ที่อยากได้คอนโดติดรถไฟฟ้าราคาเอื้อม + นักลงทุนปล่อยเช่าเน้น real demand แนวรถไฟฟ้า (เริ่ม 1.79 ล้าน เข้าถึงง่าย)

สนใจ ASPIRE → LINE

Entry · แบรนด์ใหม่Low-Rise · First Jobber

GOOD DAY (กู๊ดเดย์)

"EVERY DAY IS A GOOD DAY" · คอนโด Low-Rise แบรนด์ใหม่ล่าสุดของ AP (แบรนด์คอนโดใหม่ครั้งแรกในรอบ ~10 ปี) · แต่งครบพร้อมอยู่ · ราคาเข้าถึง

ราคา (รวม Series)

เริ่ม 1.89 ล้าน

ขนาดห้อง

26 – 35 ตร.ม.

แบบห้อง

1BR / 1BR Plus

ส่วนกลาง

สระเกลือ · ฟิตเนส (Good Health Club) · Co-Working · GOOD DAY Club

📍 โครงการ active (มือ 1)

กรุงเทพฯ-ปริมณฑล
GOOD DAY สุขุมวิท 93 — สุขุมวิท/บางจาก · BTS บางจาก 1.3 กม. (+shuttle) · Low-Rise 8 ชั้น 3 อาคาร 604 ยูนิต · แต่งครบพร้อมอยู่ · เริ่ม 1.89 ล้าน · พร้อมอยู่ (โครงการที่ขายจริง)
GOOD DAY มอร์ บางมด (ฝั่งธนฯ) — เปิดเร็วๆ นี้ (ยังไม่ประกาศราคา/สเปก)
ชลบุรี-EEC — ไม่มี (AP โฟกัสกรุงเทพ)
อยุธยา-นครสวรรค์-พิษณุโลก-อุตรดิตถ์ — ไม่มี

💳ผ่อนประมาณ เริ่ม 8,500 บ./เดือน (ดอกเบี้ย 3.5% · กู้ 100% · 1.89M)
รายได้ขั้นต่ำ เริ่ม 15,000 บ./เดือน (DSR 60%)

🏛️ดีไซน์/จุดเด่น: คอนโด Low-Rise 8 ชั้น แต่งครบพร้อมอยู่ (Fully Furnished + เครื่องใช้ไฟฟ้า) · ชู 3 เสา Good Design (ดีไซน์ผ่อนคลายเชื่อมธรรมชาติ) · Good Convenience (ครบในรัศมี 10 นาที) · Good Access (เชื่อมขนส่งหลายทิศ + ทางด่วน)

🎯เหมาะกับ: First Jobber / คนเริ่มทำงานเงินเดือน 25,000–40,000 บ. ที่อยากได้คอนโดแต่งครบใกล้เมืองงบเข้าถึง + นักลงทุนหา yield ปล่อยเช่า

สนใจ GOOD DAY → LINE

🏢 AP (Thailand) PLC (SET: AP): Top-tier developer · คอนโด 5 แบรนด์ active (มือ 1) ครอบคลุม Luxury→Entry (1.79M–18.9M)
Luxury / Premium: THE ADDRESS · RHYTHM
Mid: LIFE
Entry-Mid: ASPIRE (volume สูงสุด) · GOOD DAY (แบรนด์ใหม่)
โครงการที่ปิดการขาย (เหลือ resale): THE ADDRESS สาทร · RHYTHM เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน / รางน้ำ / สาทร-นราธิวาส · ASPIRE รัชโยธิน
ทำเล: กรุงเทพฯ-ปริมณฑลล้วน · ไม่มีคอนโดในชลบุรี/EEC และอยุธยา-นครสวรรค์-พิษณุโลก-อุตรดิตถ์ (AP ต่างจังหวัด/EEC = แบรนด์ APITOWN แนวราบ) · ดูบ้านเดี่ยว+ทาวน์โฮม AP ใน /home/ap/

🏙️ คอนโดเอพี (AP Thailand)