บ้านมือ 1 อยู่เอง

คัดบ้านใหม่จาก developer Top 20 SET สำหรับครอบครัวที่อยากอยู่เอง · วิเคราะห์ DSR · เลือกธนาคารที่อนุมัติ

📖 วิธีใช้งานหน้านี้ — คลิกย่อ/ขยาย
1
เลือกแบรนด์บ้านที่สนใจ

คลิก LPN เพื่อดูสารบัญ 6 แบรนด์ — ทาวน์โฮม 3 แบรนด์ / บ้านเดี่ยว 3 แบรนด์ พร้อมช่วงราคา + ผ่อน/เดือน + รายได้ที่แนะนำ

2
คลิกแบรนด์เพื่อดูรายละเอียด

แต่ละแบรนด์มี: ราคาเริ่มต้น · ขนาดห้อง · ทำเลที่เปิดขาย · ผ่อน/เดือน · รายได้ที่แนะนำ (คำนวณจากดอกเบี้ย 3.5% · กู้ 100% · DSR 60%)

3
เช็ค DSR ของตัวเองก่อน

ถ้ายังมีหนี้บัตร/รถ/สินเชื่อ → ไปที่ หน้าปิดหนี้ รวมหนี้ คำนวณ DSR ก่อน เพื่อรู้วงเงินกู้ที่ธนาคารอนุมัติได้

4
ตัวเลขสนใจ → ทีมนัดดูโครงการจริง

กด สนใจ [แบรนด์] → LINE — ทีมเปรียบเทียบดอกเบี้ยหลายธนาคาร + นัดดูโครงการพร้อมเจรจาราคา/โปรโมชั่น

5
ปรึกษาฟรี — ไม่มีค่าบริการจนกว่าจะปิดดีล

กด Line ปรึกษา (ปุ่มสีเขียว) หรือ โทร ปรึกษา (ปุ่มสีดำ) มุมขวาล่าง · ทีมวิเคราะห์ DSR + คัดบ้านให้เฉพาะตัว

บ้านในพอร์ต

🏠 ทาวน์โฮม ลุมพินี — 3 แบรนด์
  • Venue 24
    คลิ๊กดูรายละเอียด →
    ราคา 2.19–3.5 ล้านผ่อน 9,800–15,700 บ./เดือน
  • Lumpini Townville
    คลิ๊กดูรายละเอียด →
    ราคา 2.6–5.95 ล้านผ่อน 11,700–26,700 บ./เดือน
  • Lumpini Town Place
    คลิ๊กดูรายละเอียด →
    ราคา 4.1–10.8 ล้านผ่อน 18,400–48,500 บ./เดือน
🏠 บ้านเดี่ยว ลุมพินี — 3 แบรนด์
  • Haus 24
    คลิ๊กดูรายละเอียด →
    ราคา 4.29–7 ล้านผ่อน 19,300–31,400 บ./เดือน
  • Villa 168
    คลิ๊กดูรายละเอียด →
    ราคา 8.99–15 ล้านผ่อน 40,400–67,400 บ./เดือน
  • Baan 365
    คลิ๊กดูรายละเอียด →
    ราคา 18–60 ล้านผ่อน 80,800–269,400 บ./เดือน
VENUE 24
Entry – Mid ทาวน์โฮม 2 ชั้น
VENUE 24
Modern / Nordic / Pop Art · ใกล้รถไฟฟ้า เหมาะ First Home
ราคาเริ่มต้น
2.19 – 3.5 ล้าน
พื้นที่ใช้สอย
105 – 141 ตร.ม.
ที่ดิน
16 – 22 ตร.ว.
ฟังก์ชัน
2-3 นอน · 2 จอด
📍 ทำเลที่เปิดขาย
  • ราชพฤกษ์ — ปากเกร็ด นนทบุรี · ใกล้ MRT สายสีม่วง บางรักน้อยท่าอิฐ · เริ่ม 2.69 ล้าน
  • คูคต Station — ลำลูกกา ปทุมธานี · ใกล้ BTS สายสีเขียว สถานีคูคต · เริ่ม 2.19 ล้าน
  • เวสต์เกต — บางบัวทอง นนทบุรี · ใกล้ Central Westgate / IKEA · เริ่ม 2.19 ล้าน
💳 ผ่อนประมาณ 9,800 – 15,700 บ./เดือน (ดอกเบี้ย 3.5% · กู้ 100%)
รายได้ขั้นต่ำ 16,300 – 26,200 บ./เดือน (DSR 60%)
Lumpini Townville
Mid ทาวน์โฮม 2-3 ชั้น + บ้านแฝด
LUMPINI TOWNVILLE
Modern Industrial · พื้นที่เยอะ · Pool · หลายทำเลทั่ว กทม.+ปริมณฑล
ราคาเริ่มต้น
2.6 – 5.95 ล้าน
พื้นที่ใช้สอย
110 – 167 ตร.ม.
ที่ดิน
16.8 – 35 ตร.ว.
ฟังก์ชัน
3 นอน · 2-3 น้ำ
📍 ทำเลที่เปิดขาย
  • ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ — กทม. · ใกล้สนามบิน 10 นาที · เริ่ม 3.35 ล้าน
  • พหลโยธิน-สะพานใหม่ — กทม. · ห่าง BTS สะพานใหม่ 3.3 กม. · เริ่ม 2.6 ล้าน
  • รังสิต-คลอง 2 — ปทุมธานี · ใกล้ฟิวเจอร์รังสิต
  • ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า — นนทบุรี · ใกล้ MRT สายสีม่วง
  • แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ — นนทบุรี · ใกล้ Central Chaengwattana
  • สุขสวัสดิ์-พระราม 2 — กทม. · เส้นพระราม 2
💳 ผ่อนประมาณ 11,700 – 26,700 บ./เดือน (ดอกเบี้ย 3.5% · กู้ 100%)
รายได้ขั้นต่ำ 19,500 – 44,500 บ./เดือน (DSR 60%)
HAUS 24
Mid – High บ้านแฝด + บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
HAUS 24
Modern Minimalist + Courtyard · พื้นที่กว้าง · เหมาะครอบครัวขยาย
ราคาเริ่มต้น
4.29 – 7 ล้าน
พื้นที่ใช้สอย
162 – 191 ตร.ม.
ที่ดิน
35 – 60 ตร.ว.
ฟังก์ชัน
2-4 นอน · 3 น้ำ
📍 ทำเลที่เปิดขาย
  • คูคต Station — ลำลูกกา ปทุมธานี · ใกล้ BTS สายสีเขียว · เริ่ม 4.29 ล้าน
  • เวสต์เกต — บางบัวทอง นนทบุรี · ใกล้ Central Westgate / IKEA · เริ่ม 4.49 ล้าน
  • ราชพฤกษ์ — ปากเกร็ด นนทบุรี · ใกล้ MRT สายสีม่วง · เริ่ม 5.79 ล้าน
  • บางใหญ่ — นนทบุรี · ใกล้ MRT สายสีม่วง
  • แก้วอินทร์ — ปทุมธานี · เริ่ม 5.19 ล้าน
💳 ผ่อนประมาณ 19,300 – 31,400 บ./เดือน (ดอกเบี้ย 3.5% · กู้ 100%)
รายได้ขั้นต่ำ 32,200 – 52,300 บ./เดือน (DSR 60%)
Lumpini Town Place
Mid – High ทาวน์โฮม 3 ชั้น
LUMPINI TOWN PLACE
Modern Art Deco · ทาวน์โฮมสูง 3 ชั้น · พื้นที่กว้างขวาง · เหมาะครอบครัวที่ต้องการพื้นที่มากขึ้น
ราคาเริ่มต้น
4.1 – 10.8 ล้าน
พื้นที่ใช้สอย
155 – 209 ตร.ม.
ที่ดิน
18 – 38 ตร.ว.
ฟังก์ชัน
3-4 นอน · 2-3 จอด
📍 ทำเลที่เปิดขาย
  • พระราม 2–ท่าข้าม — บางขุนเทียน กทม. · เริ่ม 5.29 ล้าน เปิดขาย
💳ผ่อนประมาณ 18,400 – 48,500 บ./เดือน (ดอกเบี้ย 3.5% · กู้ 100%)
รายได้ขั้นต่ำ 30,700 – 80,800 บ./เดือน (DSR 60%)
Villa 168
High บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
VILLA 168
Modern Tropical · Courtyard ส่วนตัวทุกหลัง · Smart Home · EV Charger · เหมาะครอบครัวขนาดใหญ่
ราคาเริ่มต้น
8.99 – 15 ล้าน
พื้นที่ใช้สอย
183 – 378 ตร.ม.
ที่ดิน
50 – 80 ตร.ว.
ฟังก์ชัน
3-4 นอน · 2-4 จอด
📍 ทำเลที่เปิดขาย
  • นิวกรุงเทพกรีฑา — ลาดกระบัง กทม. · ใกล้ ARL ลาดกระบัง · เริ่ม 8.99 ล้าน
  • เวสต์เกต — บางบัวทอง นนทบุรี · ใกล้ Central Westgate / IKEA · เริ่ม 12 ล้าน เปิด 2026
💳ผ่อนประมาณ 40,400 – 67,400 บ./เดือน (ดอกเบี้ย 3.5% · กู้ 100%)
รายได้ขั้นต่ำ 67,300 – 112,300 บ./เดือน (DSR 60%)
Baan 365
Luxury บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
BAAN 365
Modern Luxury · Simply Luxurious · ลิฟต์ส่วนตัว · สระว่ายน้ำส่วนตัว (option) · Smart Home · Prime Location กรุงเทพ
ราคาเริ่มต้น
18 – 60 ล้าน
พื้นที่ใช้สอย
310 – 493 ตร.ม.
ที่ดิน
26 – 100 ตร.ว.
ฟังก์ชัน
3-4 นอน · 5-6 น้ำ · 2-4 จอด
📍 ทำเลที่เปิดขาย
  • พระราม 3 — ยานนาวา กทม. · บ้านแฝดเริ่ม 18 ล้าน / บ้านเดี่ยวเริ่ม 30+ ล้าน · Last Chance
  • สุขุมวิท 77 — สวนหลวง กทม. · ใกล้ BTS อ่อนนุช · เริ่ม 27 ล้าน (38 หลัง) เปิด 2025
💳ผ่อนประมาณ 80,800 – 269,400 บ./เดือน (ดอกเบี้ย 3.5% · กู้ 100%)
รายได้ขั้นต่ำ 134,700 – 449,000 บ./เดือน (DSR 60%)
🏠 ทาวน์โฮม พฤกษา — 7 แบรนด์
  • Pruksa Ville
    คลิ๊กดูรายละเอียด →
    ราคา 1.30–2.89 ล้านผ่อน 5,800–13,000 บ./เดือน
  • บ้านพฤกษา (Baan Pruksa)
    คลิ๊กดูรายละเอียด →
    ราคา 1.49–3.2 ล้านผ่อน 6,700–14,400 บ./เดือน
  • The Connect
    คลิ๊กดูรายละเอียด →
    ราคา 1.55–2.99 ล้านผ่อน 7,000–13,400 บ./เดือน
  • Natura
    คลิ๊กดูรายละเอียด →
    ราคา 1.89–3.46 ล้านผ่อน 8,500–15,500 บ./เดือน
  • Villette Lite
    คลิ๊กดูรายละเอียด →
    ราคา 2.29–3.5 ล้านผ่อน 10,300–15,700 บ./เดือน
  • PATIO
    คลิ๊กดูรายละเอียด →
    ราคา 3.69–9.9 ล้านผ่อน 16,600–44,500 บ./เดือน
  • The Plant CITI
    คลิ๊กดูรายละเอียด →
    ราคา 4.19–12 ล้านผ่อน 18,800–53,900 บ./เดือน
🏡 บ้านเดี่ยว พฤกษา — 7 แบรนด์
  • Pruksa Nara (ต่างจังหวัด)
    คลิ๊กดูรายละเอียด →
    ราคา 1.59–3.5 ล้านผ่อน 7,100–15,700 บ./เดือน
  • The Plant
    คลิ๊กดูรายละเอียด →
    ราคา 2.89–5.89 ล้านผ่อน 13,000–26,500 บ./เดือน
  • Passorn (ภัสสร)
    คลิ๊กดูรายละเอียด →
    ราคา 3.99–8.99 ล้านผ่อน 17,900–40,400 บ./เดือน
  • The Palm
    คลิ๊กดูรายละเอียด →
    ราคา 9–25 ล้านผ่อน 40,400–112,300 บ./เดือน
  • PINE Wellness Residence
    คลิ๊กดูรายละเอียด →
    ราคา เริ่ม 13.99 ล้านผ่อน เริ่ม 62,800 บ./เดือน
  • The Palm Residences
    คลิ๊กดูรายละเอียด →
    ราคา 30–80 ล้านผ่อน 134,700–359,200 บ./เดือน
  • The Reserve Villas
    คลิ๊กดูรายละเอียด →
    ราคา 65–85 ล้านผ่อน 291,900–381,700 บ./เดือน

* ผ่อน/รายได้คำนวณจากดอกเบี้ย 3.5% · กู้ 100% · 30 ปี · DSR 60%

Entry – Midทาวน์โฮม 2 ชั้น
Pruksa Ville
ทาวน์โฮมในฟังก์ชั่นบ้านเดี่ยว · 3–4 ห้องนอน · เหมาะครอบครัวขยาย Real Demand
ราคาเริ่มต้น
1.55 – 2.89 ล้าน
พื้นที่ใช้สอย
95 – 149 ตร.ม.
ที่ดิน
18 – 24.5 ตร.ว.
ฟังก์ชัน
3–4 นอน · 2 น้ำ · 1–2 จอด
📍 ทำเลที่เปิดขาย
  • กรุงเทพฯ และปริมณฑล
  • รังสิต-เวิร์คพอยท์ — ปทุมธานี · ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง รังสิต · เริ่ม 1.69 ล้าน
  • รังสิต-คลองสอง — ปทุมธานี · Future Park รังสิต 5 กม. · เริ่ม 1.89 ล้าน
  • เทพารักษ์-ศรีนครินทร์ — สมุทรปราการ · BTS ศรีนครินทร์ 6.2 กม. · เริ่ม 1.89 ล้าน
  • ดอนเมือง-สรงประภา — กรุงเทพฯ · สายสีแดง ดอนเมือง 7 กม. · เริ่ม 2.49 ล้าน
  • ลาดกระบัง-ประชาพัฒนา — กรุงเทพฯ · Airport Link ลาดกระบัง · เริ่ม 2.39 ล้าน
  • ศรีนครินทร์-บางนา — กรุงเทพฯ · 388 ยูนิต · เริ่ม 2.59 ล้าน
  • บางนา-อ่อนนุช — กรุงเทพฯ · Mega Bangna 10 กม. · เริ่ม 2.69 ล้าน
  • กรุงเทพกรีฑา-วงแหวน — กรุงเทพฯ · Airport Link ลาดกระบัง · เริ่ม 2.79 ล้าน
  • ชลบุรี
  • แหลมฉบัง-บางละมุง 2 — บางละมุง ชลบุรี · เริ่ม 1.55 ล้าน · เปิดจอง
  • สุขุมวิท-เทศบาล 7 — ศรีราชา ชลบุรี · ใกล้นิคมแหลมฉบัง · เริ่ม 1.79 ล้าน
💳ผ่อนประมาณ 6,900 – 13,000 บ./เดือน (ดอกเบี้ย 3.5% · กู้ 100%)
รายได้ขั้นต่ำ 11,500 – 21,700 บ./เดือน (DSR 60%)
Entryทาวน์โฮม 2 ชั้น
บ้านพฤกษา (Baan Pruksa)
ทำเลดี จ่ายน้อย ได้มากกว่า · ทาวน์โฮมราคาเข้าถึง · เหมาะบ้านหลังแรก / ใกล้นิคมอุตสาหกรรม
ราคาเริ่มต้น
1.49 – 3.49 ล้าน
พื้นที่ใช้สอย
95 – 114 ตร.ม.
ที่ดิน
16 – 18 ตร.ว.
ฟังก์ชัน
2–4 นอน · 2 น้ำ · 1–2 จอด
📍 ทำเลที่เปิดขาย
  • กรุงเทพฯ และปริมณฑล
  • สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 2 — กรุงเทพฯ · เริ่ม 1.49 ล้าน
  • นวนคร-พหลโยธิน — ปทุมธานี · ใกล้นิคมนวนคร · เริ่ม 1.59 ล้าน
  • รังสิต-Avenue 2 — ปทุมธานี · Future Park รังสิต · เริ่ม 1.59 ล้าน
  • มหิดล-ศาลายา — นครปฐม · ม.มหิดล 3.1 กม. · เริ่ม 1.65 ล้าน
  • ลาดกระบัง-ฉลองกรุง — กรุงเทพฯ · นิคมลาดกระบัง 6.6 กม. · เริ่ม 1.89 ล้าน
  • Prime ศรีนครินทร์-บางนา — สมุทรปราการ · ใกล้นิคมบางพลี · เริ่ม 2.19 ล้าน
  • พระราม 2 โครงการ 2 — สมุทรสาคร · นิคมสินสาคร 6 กม. · เริ่ม 2.69 ล้าน
  • ชลบุรี
  • หนองมน-ชลบุรี 3 — เมืองชลบุรี · ม.บูรพา 5 กม. · เริ่ม 2.1 ล้าน · เปิดขาย
  • นารา หนองมน — เมืองชลบุรี · ม.บูรพา · เริ่ม 2.4 ล้าน · พร้อมอยู่
💳ผ่อนประมาณ 6,700 – 15,700 บ./เดือน (ดอกเบี้ย 3.5% · กู้ 100%)
รายได้ขั้นต่ำ 11,200 – 26,200 บ./เดือน (DSR 60%)
Entry – Midทาวน์โฮม 2 ชั้น
The Connect
Modern Minimal Design · ทำเลใกล้รถไฟฟ้า · เหมาะวัยทำงาน Modern Lifestyle
ราคาเริ่มต้น
1.79 – 3.89 ล้าน
พื้นที่ใช้สอย
95 – 160 ตร.ม.
ที่ดิน
18 – 37 ตร.ว.
ฟังก์ชัน
2–4 นอน · 2–3 น้ำ · 1–3 จอด
📍 ทำเลที่เปิดขาย
  • กรุงเทพฯ และปริมณฑล
  • กรุงเทพฯ–ปทุมธานี — ปทุมธานี · Big C ปทุมฯ 0.5 กม. · เริ่ม 1.79 ล้าน
  • @ประชาอุทิศ — กรุงเทพฯ (ทุ่งครุ) · เริ่ม ~1.99 ล้าน
  • บางนา–ศรีวารี 1 — สมุทรปราการ · King Power ศรีวารี 0.5 กม. · เริ่ม 2.09 ล้าน
  • ดอนเมือง สเตชั่น — กรุงเทพฯ · สนามบินดอนเมือง 6.7 กม. · เริ่ม 2.49 ล้าน
  • บางนา–ศรีวารี 2 — สมุทรปราการ · เริ่ม 2.89 ล้าน
  • เพชรเกษม 69 — กรุงเทพฯ · MRT สายน้ำเงิน 1.2 กม. · เริ่ม 2.89 ล้าน
  • บางนา–วงแหวน — สมุทรปราการ · มอเตอร์เวย์กรุงเทพ–ชลบุรี · เริ่ม 2.89 ล้าน
  • พระราม 5 — นนทบุรี · ถ.นครอินทร์ · เริ่ม 2.99 ล้าน
  • @ทิพวัล สเตชั่น — สมุทรปราการ · MRT สายสีเหลือง 1 กม. · เริ่ม 3.35 ล้าน
  • ปัญญา–รามอินทรา — กรุงเทพฯ · ใกล้ Fashion Island · สอบถามราคา
  • ชลบุรี — ไม่มีโครงการภายใต้แบรนด์ The Connect (พฤกษาใช้แบรนด์ บ้านพฤกษา / พฤกษาวิลล์ ในชลบุรีแทน)
💳ผ่อนประมาณ 8,000 – 17,500 บ./เดือน (ดอกเบี้ย 3.5% · กู้ 100%)
รายได้ขั้นต่ำ 13,300 – 29,200 บ./เดือน (DSR 60%)
Midทาวน์โฮม 2 ชั้น / บ้านเดี่ยว
Natura
Empower Nature for Trendy Living · พื้นที่กว้าง หน้ากว้าง 7.5 ม.+ · ครอบครัว Modern
ราคาเริ่มต้น
1.89 – 4.66 ล้าน
พื้นที่ใช้สอย
103 – 157 ตร.ม.
ที่ดิน
16 – 50 ตร.ว.
ฟังก์ชัน
3 นอน · 2 น้ำ · 1–2 จอด
📍 ทำเลที่เปิดขาย
  • กรุงเทพฯ และปริมณฑล (โครงการสร้างเสร็จแล้ว มีหน่วยเหลือ/มือสอง)
  • Trend ประชาอุทิศ 90 — สมุทรปราการ · เริ่ม 1.89 ล้าน
  • Trend สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 90 — สมุทรปราการ · เริ่ม 2.25 ล้าน
  • Trend รัตนาธิเบศร์-ราชพฤกษ์ — นนทบุรี · BTS สีม่วง บางพลู 3 กม. · เริ่ม 2.39 ล้าน
  • Trend ศรีนครินทร์ — สมุทรปราการ · เริ่ม 2.29 ล้าน
  • Trend ปิ่นเกล้า-สาย 5 — นครปฐม · เริ่ม 2.49 ล้าน
  • Trend วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 5 — ปทุมธานี · เริ่ม 2.78 ล้าน
  • ชลบุรี — ไม่มีโครงการ Natura (พฤกษาใช้แบรนด์ บ้านพฤกษา / The Plant ในชลบุรีแทน)
💳ผ่อนประมาณ 8,500 – 15,500 บ./เดือน (ดอกเบี้ย 3.5% · กู้ 100%)
รายได้ขั้นต่ำ 14,200 – 25,800 บ./เดือน (DSR 60%)
Midทาวน์โฮม 2 ชั้น
Villette Lite
ฟังก์ชั่นบ้านเดี่ยว · สังคมพร้อม · ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์ Modern
ราคาเริ่มต้น
2.29 – 3.5 ล้าน
ประเภท
ทาวน์โฮม 2 ชั้น
Concept
ฟังก์ชั่นบ้านเดี่ยว
กลุ่มเป้าหมาย
ครอบครัว Middle
💳ผ่อนประมาณ 10,300 – 15,700 บ./เดือน (ดอกเบี้ย 3.5% · กู้ 100%)
รายได้ขั้นต่ำ 17,200 – 26,200 บ./เดือน (DSR 60%)
Mid – Highทาวน์โฮม 3 ชั้น
PATIO
Colonial Design · หน้ากว้าง 3 ชั้น · สระน้ำเกลือ · EV Charger · Clubhouse · Premium Urban Family
ราคาเริ่มต้น
3.69 – 9.9 ล้าน
ประเภท
ทาวน์โฮม 3 ชั้น
Design
Colonial · หน้ากว้าง
กลุ่มเป้าหมาย
Premium Urban Family
💳ผ่อนประมาณ 16,600 – 44,500 บ./เดือน (ดอกเบี้ย 3.5% · กู้ 100%)
รายได้ขั้นต่ำ 27,700 – 74,200 บ./เดือน (DSR 60%)
Mid – HighHome Office 3–3.5 ชั้น
The Plant CITI
Home Office + อยู่อาศัย · พาณิชย์รวมในที่เดียว · เหมาะธุรกิจส่วนตัว
ราคาเริ่มต้น
4.19 – 12 ล้าน
ประเภท
Home Office 3–3.5 ชั้น
Concept
Live + Work in One
กลุ่มเป้าหมาย
เจ้าของธุรกิจ SME
💳ผ่อนประมาณ 18,800 – 53,900 บ./เดือน (ดอกเบี้ย 3.5% · กู้ 100%)
รายได้ขั้นต่ำ 31,300 – 89,800 บ./เดือน (DSR 60%)
Entry – Midบ้านเดี่ยว / ทาวน์เฮ้าส์ ต่างจังหวัด
Pruksa Nara
Real Demand ต่างจังหวัด · ทำเลนิคมอุตสาหกรรม + ท่องเที่ยว · ชลบุรี · ขอนแก่น · อยุธยา
ราคาเริ่มต้น
1.59 – 3.5 ล้าน
ประเภท
บ้านเดี่ยว / ทาวน์เฮ้าส์
ทำเล
ต่างจังหวัด
กลุ่มเป้าหมาย
Real Demand ต่างจังหวัด
💳ผ่อนประมาณ 7,100 – 15,700 บ./เดือน (ดอกเบี้ย 3.5% · กู้ 100%)
รายได้ขั้นต่ำ 11,800 – 26,200 บ./เดือน (DSR 60%)
Midบ้านเดี่ยว 2 ชั้น / บ้านแฝด
The Plant
Let's Plant Our Own Life · บ้านเดี่ยว 2 ชั้น + บ้านแฝด · เหมาะครอบครัวเติบโต
ราคาเริ่มต้น
2.89 – 5.89 ล้าน
ประเภท
บ้านเดี่ยว / บ้านแฝด
Concept
Plant Your Life
กลุ่มเป้าหมาย
ครอบครัวเติบโต
💳ผ่อนประมาณ 13,000 – 26,500 บ./เดือน (ดอกเบี้ย 3.5% · กู้ 100%)
รายได้ขั้นต่ำ 21,700 – 44,200 บ./เดือน (DSR 60%)
Mid – Highบ้านเดี่ยว 2 ชั้น
Passorn (ภัสสร)
Passionate Living A Fulfilled Life · Scandinavian-Wellness · เหมาะ Career Winner + ครอบครัว Health-Conscious
ราคาเริ่มต้น
3.99 – 8.99 ล้าน
ประเภท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
Design
Scandinavian Wellness
กลุ่มเป้าหมาย
Career Winner / ครอบครัว
💳ผ่อนประมาณ 17,900 – 40,400 บ./เดือน (ดอกเบี้ย 3.5% · กู้ 100%)
รายได้ขั้นต่ำ 29,800 – 67,300 บ./เดือน (DSR 60%)
Highบ้านเดี่ยว Premium
The Palm
A Reflection on Your Success · บ้านเดี่ยว Premium · สำหรับผู้ประสบความสำเร็จ
ราคาเริ่มต้น
9 – 25 ล้าน
ประเภท
บ้านเดี่ยว Premium
Concept
Success Reflection
กลุ่มเป้าหมาย
ผู้ประสบความสำเร็จ
💳ผ่อนประมาณ 40,400 – 112,300 บ./เดือน (ดอกเบี้ย 3.5% · กู้ 100%)
รายได้ขั้นต่ำ 67,300 – 187,200 บ./เดือน (DSR 60%)
Highบ้านเดี่ยว + บ้านแฝด 3 ชั้น
PINE Wellness Residence
Wellness Residence for Multigenerations · บ้านเดี่ยว 3 ชั้น + บ้านแฝด · ออกแบบเพื่อสุขภาพหลายรุ่น
ราคาเริ่มต้น
เริ่ม 13.99 ล้าน
ประเภท
บ้านเดี่ยว / บ้านแฝด
Concept
Wellness Multigen
กลุ่มเป้าหมาย
ครอบครัวหลายรุ่น
💳ผ่อนประมาณ เริ่ม 62,800 บ./เดือน (ดอกเบี้ย 3.5% · กู้ 100%)
รายได้ขั้นต่ำ เริ่ม 104,700 บ./เดือน (DSR 60%)
Luxuryบ้านเดี่ยว Super Luxury 3 ชั้น + ลิฟต์
The Palm Residences
Well-Living Mastery · Super Luxury 3 ชั้น + ลิฟต์ส่วนตัว · เปิดตัวปลายปี 2567
ราคาเริ่มต้น
30 – 80 ล้าน
ประเภท
บ้านเดี่ยว Super Luxury
Concept
Well-Living Mastery
กลุ่มเป้าหมาย
Ultra HNW
💳ผ่อนประมาณ 134,700 – 359,200 บ./เดือน (ดอกเบี้ย 3.5% · กู้ 100%)
รายได้ขั้นต่ำ 224,500 – 598,700 บ./เดือน (DSR 60%)
Luxuryวิลล่า Super Luxury
The Reserve Villas
The Rarity Today, The Legacy Tomorrow · วิลล่า 26 ยูนิต · Sukhumvit 89/1 · เปิดตัว 1Q69
ราคาเริ่มต้น
65 – 85 ล้าน
ประเภท
วิลล่า Super Luxury
Concept
Legacy Villa
กลุ่มเป้าหมาย
Ultra HNW
💳ผ่อนประมาณ 291,900 – 381,700 บ./เดือน (ดอกเบี้ย 3.5% · กู้ 100%)
รายได้ขั้นต่ำ 486,500 – 636,200 บ./เดือน (DSR 60%)

วิธีการคัดบ้านมือ 1 สำหรับอยู่เอง

บ้านมือ1 อยู่เอง ควรผ่านเกณฑ์ 4 ข้อนี้

ทำเล
อยู่อาศัย
คลิกดูรายละเอียด
ราคา
ตรง DSR
คลิกดูรายละเอียด
Developer
Top 20 SET
คลิกดูรายละเอียด
ศักยภาพ
เติบโต
คลิกดูรายละเอียด
📍 ทำเลเหมาะอยู่อาศัย
  • ใกล้ที่ทำงาน / โรงเรียนลูก / โรงพยาบาล / ตลาด
  • เน้นคุณภาพชีวิตประจำวัน ไม่ใช่แค่ resale value
  • สะดวกเดินทาง ลดเวลาและค่าใช้จ่ายในชีวิตระยะยาว
  • ทีมช่วย map ทำเลกับที่ทำงาน/โรงเรียนลูกก่อนเลือกโครงการ
💰 ราคาตรงวงเงินกู้ — สอดคล้อง DSR
  • คำนวณ DSR ก่อนเสมอ ไม่แนะนำบ้านที่ผ่อนไม่ไหวระยะยาว
  • ค่างวด ≤ 60% ของรายได้สุทธิ (DSR เพื่อความยั่งยืน)
  • หากมีหนี้เดิม → วางแผนปิดหนี้ก่อน เพื่อเพิ่มวงเงินกู้บ้าน
  • เปรียบเทียบดอกเบี้ยหลายธนาคาร เลือกที่อนุมัติง่ายสุดสำหรับโปรไฟล์คุณ
🏛️ Developer Top 20 SET Listed
  • บริษัทอสังหาฯ จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ไทย — มีธรรมาภิบาล
  • มั่นใจคุณภาพก่อสร้างและวัสดุ ตรวจสอบได้จากรายงานประจำปี
  • นิติบุคคลบริหารโครงการระยะยาว ส่วนกลางดูแลต่อเนื่อง
  • มี warranty โครงสร้าง 1 ปี + รับประกันงานระบบ
🏡 ศักยภาพเติบโต
  • มูลค่ามีโอกาสเติบโตในอนาคต — ไม่ใช่แค่ที่อยู่อาศัย แต่คือการลงทุน
  • ใกล้รถไฟฟ้า ถนนหลัก และแหล่งงาน — เพิ่ม demand ผู้เช่า/ผู้ซื้อต่อ
  • ปล่อยเช่าต่อได้ง่าย หาก lifestyle เปลี่ยนในอนาคต
  • ขายต่อได้คล่อง — เหมาะกับแนวคิด "บ้านที่อยู่เองได้ ลงทุนได้"

มีหนี้ค้างอยู่? เริ่มที่หน้านี้ก่อน "ปิดหนี้ รวมหนี้"

💡 DSR คืออะไร? — คลิกดูคำอธิบาย

DSR (Debt Service Ratio) คือ อัตราส่วนภาระหนี้ต่อรายได้ — บอกว่าแต่ละเดือนคุณจ่ายหนี้ทั้งหมดเป็นกี่เปอร์เซ็นต์ของรายได้

ตัวอย่าง: รายได้ 50,000 บาท · ผ่อนบ้าน+รถ+บัตร รวม 20,000 บาท = DSR 40%
DSRความหมายผลการกู้
≤ 40%ผ่อนสบาย มีเงินเหลือใช้ชีวิต✅ กู้ผ่านง่าย
40–60%รับได้ แต่เริ่มตึง⚠️ พิจารณาเป็นกรณี
> 70%ภาระหนักเกินไป❌ มักปฏิเสธ
⚠️ ธนาคารนับภาระหนี้ทุกอย่าง — ผ่อนรถ + บัตรเครดิต (5% ของวงเงินที่ใช้) + สินเชื่อส่วนบุคคล · ยิ่งมีหนี้เยอะ DSR ยิ่งสูง โอกาสกู้ผ่านยิ่งต่ำ

หากต้องการลด DSR ก่อนยื่นกู้บ้าน → ดูแผนปิดหนี้+รวมหนี้

โทร ปรึกษา Line ปรึกษา
💬 ปรึกษาบ้านมือ 1 → LINE 📞