🏙️ คอนโด Frasers Property (FPT)

1 แบรนด์คอนโด active มือ 1 (KLOS) · Affordable-Mid · 2.39 – 2.99 ล้าน · ติดรถไฟฟ้า · SET: FPT

← กลับ คอนโดในพอร์ต (ทุก developer)

ก่อนตัดสินใจ — สถานะผู้พัฒนา FPT (ดีสุดในกลุ่ม dev ใหม่ๆ · ผ่านเกณฑ์): FPT (เดิม Golden Land/แผ่นดินทอง) = SET กระดานหลัก · TRIS เรตติ้ง "A" Stable (4 ปีติด · investment grade) · เครือ TCC / Frasers สิงคโปร์ (เจริญ สิริวัฒนภักดี) · platform ครบ — ผู้นำ industrial/logistics + residential + office (Sathorn Square / Samyan Mitrtown / The PARQ)
ผ่านเกณฑ์ "ผู้พัฒนา Top-20" ของพอร์ตนี้ — ไม่พบทิ้งงาน/สร้างไม่เสร็จ/คดี/ผิดนัดหนี้ · กำไรต่อเนื่อง
⚠️ caveat เบา: market cap ~14,000 ลบ. = mid-cap (ไม่ใช่ large-cap แบบ AP/SC) · residential ไม่ใช่จุดแข็งหลัก (industrial เด่นกว่า) · ฝั่งบ้าน Golden Town มีรีวิวบ่นงานเก็บ/หลังการขายบ้าง (ทั่วไปของทาวน์โฮม mass — เช็คงานก่อนรับโอนรายโครงการ)
✅ SET: FPT · TRIS A + เครือ TCC (ผ่านเกณฑ์) · condo-light 1 แบรนด์ KLOS · 2.39–2.99 ล้าน · ติดรถไฟฟ้า
🏙️ คอนโด FPT — 1 แบรนด์ (active มือ 1)
  • KLOS
    คลิ๊กดูรายละเอียด →
    เริ่ม 2.39MAffordable-Mid · Low-rise ติดรถไฟฟ้า

* ผ่อน/รายได้คำนวณจากดอกเบี้ย 3.5% · กู้ 100% · 30 ปี · DSR 60%

🏙️ คอนโด FPT — 1 แบรนด์ (active มือ 1)
KLOS
Affordable-Mid1BR / 1BR Plus
KLOS
คอนโด Affordable-Mid Low-rise 8 ชั้น "UNFOLD YOUR LIFE" · low-density ติดรถไฟฟ้า + ติดห้าง · คอนโดแบรนด์แรกของ Frasers Property Thailand
ราคา (รวม Series)
เริ่ม 2.39 ล้าน
ขนาดห้อง
21.4 – 43.4 ตร.ม.
แบบห้อง
1BR / 1BR Extra / 1BR Plus
ส่วนกลาง
Sky pool + Co-Working + Rooftop Garden + EV
📍 โครงการ active (มือ 1)
  • กรุงเทพฯ-ปริมณฑล
  • KLOS รัชดา 7 — ดินแดง/ห้วยขวาง กรุงเทพฯ · MRT ศูนย์วัฒนธรรม ~550 ม. + ติด The Street/Big C รัชดา · 8 ชั้น 111 ยูนิต · 26–36.4 ตร.ม. · พร้อมอยู่ (เสร็จ 2025) · เริ่ม 2.99M
  • KLOS รามอินทรา-แฟชั่น — คันนายาว กรุงเทพฯ · MRT ชมพู วงแหวน-รามอินทรา ~100–200 ม. + ติด Fashion Island · 8 ชั้น 150 ยูนิต · 21.4–43.4 ตร.ม. · ก่อสร้าง ~73% · เริ่ม 2.39M
  • ชลบุรี-EEC — ไม่มี
  • อยุธยา-นครสวรรค์-พิษณุโลก-อุตรดิตถ์ — ไม่มี
💳ผ่อนประมาณ เริ่ม 10,700 บ./เดือน (ดอกเบี้ย 3.5% · กู้ 100%)
รายได้ขั้นต่ำ เริ่ม 17,900 บ./เดือน (DSR 60%)
🏛️ดีไซน์/จุดเด่น: Low-rise 8 ชั้น low-density (111–150 ยูนิต) · Sky lap pool/สระน้ำเกลือ + Co-Working + Rooftop Garden + EV charging · ติดรถไฟฟ้า + ติดห้าง (The Street รัชดา / Fashion Island) · แบรนด์คอนโดแรกของ FPT
🎯เหมาะกับ: คนทำงาน/first jobber/นักลงทุนปล่อยเช่าทำเล transit · ทั้ง 2 โครงการเข้ากรอบ Touch (2.39–2.99M) + ติดรถไฟฟ้า + ติดห้าง = real demand · รามอินทราใกล้ MRT ชมพูกว่า (~100–200 ม.)
🏢 Frasers Property Thailand (SET: FPT · เดิม Golden Land): เป็น condo-light (ทำคอนโดน้อย เน้นแนวราบ + commercial/industrial) · คอนโด 1 แบรนด์ active มือ 1: KLOS (2 โครงการ · ทั้งคู่เข้ากรอบ Touch + ติดรถไฟฟ้า)
ตัดออก (resale/sold out ไม่มีมือ 1): The Infinity (สีลม · Golden Land ~2007) · Polo Park (เพลินจิต · 2014) · pipeline ยังไม่เปิด: ซูเปอร์ลักชัวรี หลังสวน/ราชดำริ (ที่ดิน Mayfair เดิม)
⚠️ ระวังชื่อ: "Whizdom" = MQDC ไม่ใช่ FPT
ทำเล: กทม.ล้วน · ดูแนวราบ FPT ใน /home/fpt/ (พอร์ตใหญ่ ~12 แบรนด์ · Golden Town flagship)
✅ บริบทผู้พัฒนา: FPT = TRIS A + เครือ TCC = ผ่านเกณฑ์ผู้พัฒนา (ดูกล่อง ✅ บนสุด) · คุณภาพดีสุดในกลุ่ม dev ที่เพิ่งเพิ่ม · ราคาโปรเปลี่ยนได้ โทรเช็คก่อน quote
← กลับ คอนโดในพอร์ต (ทุก developer)