คอนโด Ananda (ANAN) 7 แบรนด์ — นายธนาคารประจำบ้าน

🏙️ คอนโด Ananda — 7 แบรนด์ (active มือ 1)

Elio
คลิ๊กดูรายละเอียด →
เริ่ม 1.99MAffordable · BTS วุฒากาศ
IDEO
คลิ๊กดูรายละเอียด →
เริ่ม 2.29MMid · เรือธง ติด BTS/MRT
IDEO Mobi
คลิ๊กดูรายละเอียด →
เริ่ม 3.29MMid-High · ห้องกว้าง
Culture
คลิ๊กดูรายละเอียด →
เริ่ม 4.09MPremium · ทองหล่อ
IDEO Q
คลิ๊กดูรายละเอียด →
เริ่ม 5.99MPremium · ทองหล่อ
COCO Parc
คลิ๊กดูรายละเอียด →
เริ่ม 6.99MUltra-Lux · Dusit
Ashton
คลิ๊กดูรายละเอียด →
เริ่ม 7.9MLuxury · CBD

* ผ่อน/รายได้คำนวณจากดอกเบี้ย 3.5% · กู้ 100% · 30 ปี · DSR 60%

🏙️ คอนโด Ananda — 7 แบรนด์ (active มือ 1)

AffordableStudio / 1BR / 2BR

Elio

คอนโด Affordable เข้าถึงง่าย · ส่วนกลางสวนใหญ่ · ติด BTS วุฒากาศ + ถ.ราชพฤกษ์ · พร้อมอยู่ (ระบายสต๊อก)

ราคา (รวม Series)

เริ่ม 1.99 ล้าน

ขนาดห้อง

24.5 – 62 ตร.ม.

แบบห้อง

Studio / 1BR / 1BR Plus / 2BR

ส่วนกลาง

สวน 4.5 ไร่ + สระยาว >100 ม.

📍 โครงการ active (มือ 1)

กรุงเทพฯ-ปริมณฑล
Elio Sathorn-Wutthakat — จอมทอง กรุงเทพฯ · ติด ถ.ราชพฤกษ์ · BTS วุฒากาศ 470 ม. · 2 อาคาร (41/32 ชั้น) 1,161 ยูนิต · พร้อมอยู่ · เริ่ม 1.99M (1BR Plus 2.89M · 2BR 3.99M)
ชลบุรี-EEC — ไม่มี
อยุธยา-นครสวรรค์-พิษณุโลก-อุตรดิตถ์ — ไม่มี

💳ผ่อนประมาณ เริ่ม 8,900 บ./เดือน (ดอกเบี้ย 3.5% · กู้ 100%)
รายได้ขั้นต่ำ เริ่ม 15,000 บ./เดือน (DSR 60%)

🏛️ดีไซน์/จุดเด่น: คอนโดราคาเข้าถึง · ส่วนกลาง 4.5 ไร่ · สระ 3-step ยาว >100 ม. · ขายเฟอร์ครบ · ติด ถ.ราชพฤกษ์ + BTS วุฒากาศ 470 ม.

🎯เหมาะกับ: first jobber/นักลงทุนปล่อยเช่างบเข้าถึง (ตรงกรอบ Touch 1.5-4.5M) · คนทำงานฝั่งธน/สาทร · ⚠️ ระบายสต๊อกพร้อมอยู่ — supply ในตึกไหลเข้าตลาดเช่าพร้อมกัน เช็ค oversupply

สนใจ Elio → LINE

MidStudio / 1BR / 2BR / 3BR

IDEO

คอนโด Mid เรือธง "Urban Living Solutions" · ติด BTS/MRT · ห้อง Hybrid เพดานสูง · แบรนด์ที่ Ananda ดันหนักสุด

ราคา (รวม Series)

เริ่ม 2.29 ล้าน

ขนาดห้อง

29.5 – 75 ตร.ม.

แบบห้อง

Studio / 1BR / 2BR / 3BR

ส่วนกลาง

สระ + Fitness + Co-working

📍 โครงการ active (มือ 1)

กรุงเทพฯ-ปริมณฑล
IDEO รามคำแหง-ลำสาลี สเตชั่น — บางกะปิ กรุงเทพฯ · MRT แยกลำสาลี 50 ม. (เชื่อม 3 สาย) + The Mall บางกะปิ 550 ม. · 31-34.5 ตร.ม. · เพดาน 4.45 ม. · พร้อมอยู่ · เริ่ม 2.29M
IDEO สุขุมวิท-พระราม 4 — พระโขนง กรุงเทพฯ · BTS พระโขนง 350-510 ม. · 32 ชั้น 193 ยูนิต · 29.5-75 ตร.ม. · 1-3BR · พร้อมอยู่ · เริ่ม 4.39M
IDEO พระราม 9-อโศก — ห้วยขวาง กรุงเทพฯ · MRT พระราม 9 400 ม. · 36 ชั้น · 34-46 ตร.ม. · 1-2BR · พร้อมอยู่ · เริ่ม 4.39M
ชลบุรี-EEC — ไม่มี
อยุธยา-นครสวรรค์-พิษณุโลก-อุตรดิตถ์ — ไม่มี

💳ผ่อนประมาณ เริ่ม 10,300 บ./เดือน (ดอกเบี้ย 3.5% · กู้ 100%)
รายได้ขั้นต่ำ เริ่ม 17,200 บ./เดือน (DSR 60%)

🏛️ดีไซน์/จุดเด่น: เรือธง Ananda "Urban Living Solutions" (JV Mitsui ญี่ปุ่น) · ห้อง Hybrid เพดานสูง 4.45 ม. (ลำสาลี) · ติดรถไฟฟ้า interchange (ลำสาลีเชื่อม 3 สาย) · แคมเปญใหม่ "LIVE REAL. LIVE IDEO." 2569

🎯เหมาะกับ: คนทำงาน/นักลงทุนปล่อยเช่าทำเล transit (ลำสาลี 2.29M เข้ากรอบ Touch · พระโขนง/พระราม9 เกินเล็กน้อย) · ⚠️ ระบายสต๊อกพร้อมอยู่ — เช็ค new supply ในโซน · ตัด IDEO วุฒากาศ/O2 (resale)

สนใจ IDEO → LINE

Mid-HighStudio / 1BR / 2BR

IDEO Mobi

คอนโด Mid-High high-rise ห้องกว้างกว่า IDEO ปกติ · ติด BTS · ส่วนกลาง sky pool · พร้อมอยู่ Last Unit

ราคา (รวม Series)

เริ่ม 3.29 ล้าน

ขนาดห้อง

28.99 – 52 ตร.ม.

แบบห้อง

Studio / 1BR / 2BR

ส่วนกลาง

สระ Saltwater + Sky Lounge ชั้น 32

📍 โครงการ active (มือ 1)

กรุงเทพฯ-ปริมณฑล
IDEO Mobi สุขุมวิท อีสต์พอยท์ (East Point) — บางนา กรุงเทพฯ · BTS บางนา 250 ม. · 2 อาคาร 32 ชั้น 1,162 ยูนิต · Studio 28.99 / 1BR 42 / 2BR · พร้อมอยู่ · เริ่ม 3.29M
IDEO Mobi สุขุมวิท 40 — เอกมัย กรุงเทพฯ · BTS เอกมัย 600 ม. · 2 อาคาร 8 ชั้น · 1BR 34.9 / 2BR 52 ตร.ม. · Last Unit · 2BR เริ่ม 6.59M
ชลบุรี-EEC — ไม่มี
อยุธยา-นครสวรรค์-พิษณุโลก-อุตรดิตถ์ — ไม่มี

💳ผ่อนประมาณ เริ่ม 14,800 บ./เดือน (ดอกเบี้ย 3.5% · กู้ 100%)
รายได้ขั้นต่ำ เริ่ม 24,700 บ./เดือน (DSR 60%)

🏛️ดีไซน์/จุดเด่น: high-rise ห้องกว้างกว่า IDEO ปกติ · สระ saltwater + panoramic lounge ชั้น 32 (East Point) · sky pool + garden rooftop (สุขุมวิท 40) · Triple Security

🎯เหมาะกับ: คนทำงานสุขุมวิทตะวันออก (บางนา/เอกมัย) ที่ต้องการห้องกว้าง · นักลงทุน · ⚠️ ราคาเกินกรอบ Touch (3.29M+ ถึง 6.59M) · ระบายสต๊อก Last Unit

สนใจ IDEO Mobi → LINE

PremiumStudio / 1BR / 2BR

Culture

คอนโด Premium แบรนด์ใหม่ 2566 เน้นยั่งยืน/lifestyle · ติด BTS ทองหล่อ · Co-Living + Live Studio · บริหาร Ascott

ราคา (รวม Series)

เริ่ม 4.09 ล้าน

ขนาดห้อง

25.5 – 51 ตร.ม.

แบบห้อง

Studio / Studio Hybrid / 1BR / 2BR

ส่วนกลาง

สระน้ำเกลือ 2 + Onsen + Live Studio

📍 โครงการ active (มือ 1)

กรุงเทพฯ-ปริมณฑล
Culture Thonglor — วัฒนา กรุงเทพฯ (สุขุมวิท 59) · BTS ทองหล่อ 250 ม. · 493 ยูนิต 36 ชั้น · เพดานสูงสุด 4.3 ม. · 25.5-51 ตร.ม. · พร้อมอยู่ · เริ่ม 4.09-4.59M
ชลบุรี-EEC — ไม่มี
อยุธยา-นครสวรรค์-พิษณุโลก-อุตรดิตถ์ — ไม่มี

💳ผ่อนประมาณ เริ่ม 18,400 บ./เดือน (ดอกเบี้ย 3.5% · กู้ 100%)
รายได้ขั้นต่ำ เริ่ม 30,700 บ./เดือน (DSR 60%)

🏛️ดีไซน์/จุดเด่น: แบรนด์ใหม่ปี 2566 เน้นความยั่งยืน · Co-Living/Co-Working Hub 24 ชม. · Live Studio (สำหรับ content creator) + Video Call Booths · สระน้ำเกลือ 2 + Onsen · บริหาร Ascott · เพดาน 4.3 ม.

🎯เหมาะกับ: Gen Y/content creator/คนทำงานทองหล่อที่ชอบ lifestyle amenities · นักลงทุนปล่อยเช่าทองหล่อ (ราคาเข้าง่ายสุดในย่าน) · ⚠️ เกินกรอบ Touch · ระบายสต๊อก

สนใจ Culture → LINE

Premium1BR / 1BR+ / 2BR

IDEO Q

คอนโด Premium ติด BTS ทองหล่อ · เพดานสูง · Golf Simulator + Sky Bar · พร้อมอยู่ 10 ห้องสุดท้าย

ราคา (รวม Series)

เริ่ม 5.99 ล้าน

ขนาดห้อง

29 – 65 ตร.ม.

แบบห้อง

1BR / 1BR Plus / 2BR

ส่วนกลาง

Golf Simulator + Sky Bar + Japanese Garden

📍 โครงการ active (มือ 1)

กรุงเทพฯ-ปริมณฑล
IDEO Q สุขุมวิท 36 — วัฒนา กรุงเทพฯ (ทองหล่อ) · BTS ทองหล่อ 450 ม. · 1 สถานีถึง Emporium · 2 อาคาร 449 ยูนิต · 29-65 ตร.ม. · พร้อมอยู่ · เริ่ม 5.99M (10 ห้องสุดท้าย)
ชลบุรี-EEC — ไม่มี
อยุธยา-นครสวรรค์-พิษณุโลก-อุตรดิตถ์ — ไม่มี

💳ผ่อนประมาณ เริ่ม 26,900 บ./เดือน (ดอกเบี้ย 3.5% · กู้ 100%)
รายได้ขั้นต่ำ เริ่ม 44,800 บ./เดือน (DSR 60%)

🏛️ดีไซน์/จุดเด่น: premium เพดานสูง · Golf Simulator + Sky Bar + Japanese garden + steam/sauna · ติด BTS ทองหล่อ 1 สถานีถึง Emporium/EmQuartier

🎯เหมาะกับ: ผู้บริหาร/นักลงทุน capital-gain ทำเลทองหล่อ prime · ⚠️ เกินกรอบ Touch · "10 ห้องสุดท้าย" ใกล้ปิด — เช็คสต๊อกก่อน · ตัด IDEO Q จุฬา-สามย่าน/Victory (resale)

สนใจ IDEO Q → LINE

Ultra-LuxStudio / 1BR / 2BR / 3BR / PH

COCO Parc

คอนโด Ultra-Luxury Branded Residence ร่วม Dusit · ติด MRT คลองเตย · บริการระดับโรงแรม 5 ดาว · วิว Benjakitti

ราคา (รวม Series)

เริ่ม 6.99 ล้าน

ขนาดห้อง

25.5 – 234 ตร.ม.

แบบห้อง

Studio / 1BR / 2BR / 3BR / Penthouse

ส่วนกลาง

บริการ Dusit (concierge/butler) + สระ

📍 โครงการ active (มือ 1)

กรุงเทพฯ-ปริมณฑล
COCO Parc — คลองเตย กรุงเทพฯ (พระราม 4) · MRT คลองเตย 0 ม. (ติดสถานี) · วิว Benjakitti Forest Park/สวนลุม · 444 ยูนิต 37 ชั้น · 25.5-234 ตร.ม. · พร้อมอยู่ · เริ่ม 6.99M (2BR 15.9M)
ชลบุรี-EEC — ไม่มี
อยุธยา-นครสวรรค์-พิษณุโลก-อุตรดิตถ์ — ไม่มี

💳ผ่อนประมาณ เริ่ม 31,400 บ./เดือน (ดอกเบี้ย 3.5% · กู้ 100%)
รายได้ขั้นต่ำ เริ่ม 52,300 บ./เดือน (DSR 60%)

🏛️ดีไซน์/จุดเด่น: Branded Residence แห่งแรกของ Ananda ร่วม Dusit · บริหารระดับโรงแรม 5 ดาว (concierge, housekeeping, chef on demand, limousine) · ติด MRT คลองเตย 0 ม. · วิว Benjakitti/สวนลุม

🎯เหมาะกับ: ผู้บริหาร/ต่างชาติที่ต้องการ branded residence บริการโรงแรม · นักลงทุนปล่อยเช่า premium ใจกลางเมือง · ⚠️ เกินกรอบ Touch · ระบายสต๊อก

สนใจ COCO Parc → LINE

Luxury1BR / 2BR · freehold

Ashton

คอนโด Luxury freehold high-rise ติดสถานี CBD · ส่วนกลาง Sky Social Club · พร้อมอยู่ระบายสต๊อก ลดหนัก

ราคา (รวม Series)

เริ่ม 7.9 ล้าน

ขนาดห้อง

32.5 ตร.ม. ขึ้นไป

แบบห้อง

1BR / 2BR

ส่วนกลาง

Sky Social Club + สระ + Cinema

📍 โครงการ active (มือ 1)

กรุงเทพฯ-ปริมณฑล
Ashton Asoke-Rama 9 — ห้วยขวาง กรุงเทพฯ · MRT พระราม 9 230 ม. · 2 ตึก 593 ยูนิต · 1BR 32.5-46.5 ตร.ม. + 2BR · พร้อมอยู่ · เริ่ม 9.9M (2BR)
Ashton Silom — บางรัก กรุงเทพฯ (สีลม 12) · BTS ช่องนนทรี 350 ม. · 429 ยูนิต 48 ชั้น · เพดาน 3.6 ม. · วิว 360° · พร้อมอยู่ · เริ่ม 7.9-9.9M (ลดหนัก)
ชลบุรี-EEC — ไม่มี
อยุธยา-นครสวรรค์-พิษณุโลก-อุตรดิตถ์ — ไม่มี

💳ผ่อนประมาณ เริ่ม 35,500 บ./เดือน (ดอกเบี้ย 3.5% · กู้ 100%)
รายได้ขั้นต่ำ เริ่ม 59,200 บ./เดือน (DSR 60%)

🏛️ดีไซน์/จุดเด่น: luxury freehold high-rise ติดสถานี CBD · Sky Social Club + Co-Working + Cinema + สระ Jacuzzi ชั้นบน · Silom เพดาน 3.6 ม. วิว 360°

🎯เหมาะกับ: ผู้บริหาร/นักลงทุน capital-gain CBD (อโศก-พระราม9/สีลม) · ⚠️ เกินกรอบ Touch · ระบายสต๊อกลดหนัก (ต่อรองได้) · ⚠️ Ashton Asoke (อโศกมนตรี) ตัวเดิม = resale + มีคดี EIA ศาลเพิกถอนใบอนุญาต — ไม่อยู่ในนี้

สนใจ Ashton → LINE

🏢 Ananda Development (SET: ANAN): condo-led "Urban Living Solutions" ติด BTS/MRT · JV Mitsui Fudosan (ญี่ปุ่น) · คอนโด 7 แบรนด์ active มือ 1
Affordable: Elio · Mid: IDEO (เรือธง) · Mid-High: IDEO Mobi · Premium: Culture · IDEO Q · Ultra-Lux: COCO Parc (Dusit) · Luxury: Ashton
ตัดออก (resale/sold out ไม่มีมือ1): IDEO วุฒากาศ/O2 · Elio Del Nest · IDEO Q จุฬา-สามย่าน/Victory · Ashton Asoke เดิม (resale + ⚠️ คดี EIA ศาลเพิกถอนใบอนุญาต) · Venio · Unio
ทำเล: กทม.ล้วน (ติด BTS/MRT) · ไม่มีในชลบุรี-EEC/อยุธยา · ดูแนวราบ Ananda ใน /home/anan/
⚠️ บริบท: ANAN ขาดทุน 2563-2567 (โควิด + คดี Ashton อโศก) เน้น "ระบายสต๊อกพร้อมอยู่" (โปรลดหนัก/ฟรีส่วนกลางหลายปี) ไม่ใช่ launch ใหม่ — ดีตรงต่อรองได้ แต่ supply ในตึกไหลเข้าตลาดเช่าพร้อมกัน เช็ค oversupply (No-Go) · เกณฑ์ Touch 1.5-4.5M: เข้ากรอบ = Elio (1.99M) · IDEO ลำสาลี (2.29M) · IDEO Mobi East Point (3.29M) · ที่เหลือเกินกรอบ (capital-gain) · ราคาโปรเปลี่ยนบ่อย โทรเช็ค 02-316-2222

🏙️ คอนโด Ananda (ANAN)