นายธนาคารประจำบ้าน
นายธนาคารประจำบ้าน
Mr. Home Banker

🏙️ คอนโด แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ (Land & Houses)

คอนโดมือ 1 · The Key (เข้ากรอบ) / The Room / The Bangkok · 2.49 – 27.5 ล้าน · ✅ large-cap ใหญ่สุด ผ่าน Top 20 SET (LH) · ⚠️ ระบายสต๊อกพร้อมอยู่

← กลับ คอนโดในพอร์ต (ทุก developer)

✅ สถานะผู้พัฒนา แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ (SET: LH · SET50) — ผ่านเกณฑ์ Top 20 สบาย: large-cap market cap ~43,736 ลบ. = ใหญ่สุดในทุกเครือที่เรารวบรวมมา (ใหญ่กว่า SPALI/SC/FPT) · ก่อตั้ง ~48 ปี · top-tier คุณภาพก่อสร้าง + นิติบุคคลบริหารระยะยาว — ไม่มีประเด็น distressed เลย
⚠️ แต่ LH หยุดเปิดคอนโดมือ 1 ใหม่มาหลายปี — 3 แบรนด์ในการ์ดเป็น "ระบายสต๊อกพร้อมอยู่" ทั้งหมด ไม่ใช่พรีเซลใหม่ → ต้องแข่งปล่อยเช่า/ขายต่อกับ resale ในตึกเดียวกัน เช็ก supply ก่อน
⚠️ premium-skewed: คอนโดเข้ากรอบ Touch 1.5–4.5M มีแค่ The Key (~2.49M) · The Room/The Bangkok ลักชัวรี-ซูเปอร์ลักชัวรีเกินกรอบ (ใส่เพื่อความครบพอร์ต) · ราคา start บางตัวเป็นราคาเปิดเก่า เช็ค Admin ก่อนตัดสินใจ
✅ SET: LH · large-cap ~43,736 ลบ. ใหญ่สุด ผ่าน Top 20 · คอนโด 3 แบรนด์ · The Key ~2.49M เข้ากรอบ · ⚠️ ระบายสต๊อก
🏙️ คอนโด แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ — 3 แบรนด์ (active มือ 1 · ระบายสต๊อก)
  • The Key
    คลิ๊กดูรายละเอียด →
    ~2.49MAccessible-mid · ติดรถไฟฟ้า · เข้ากรอบ
  • The Room
    คลิ๊กดูรายละเอียด →
    4.49–9.9MLuxury · CBD (เกินกรอบ)
  • The Bangkok
    คลิ๊กดูรายละเอียด →
    เริ่ม 27.5MSuper-Luxury ทองหล่อ (เกินกรอบ)

* ผ่อน/รายได้คำนวณจากดอกเบี้ย 3.5% · กู้ 100% · 30 ปี · DSR 60%

🏙️ คอนโด แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ — 3 แบรนด์ (active มือ 1 · ระบายสต๊อก)
The Key
Accessible-midStudio / 1BR / 2BR · ระบายสต๊อก
The Key
คอนโด Accessible-mid "คอนโดแนวคิดใหม่ เติมเต็มไลฟ์สไตล์ จาก Land & Houses" · ติดรถไฟฟ้า ราคาเข้าถึง — แบรนด์คอนโด LH ที่เข้ากรอบ Touch สุด · ⚠️ legacy ระบายสต๊อก เหลือ active สาขาเดียว
ราคา (รวม Series)
1.69 – 3.19 ล้าน
ขนาดห้อง
27.8 – 66 ตร.ม.
แบบห้อง
Studio / 1BR / 2BR
ส่วนกลาง
สระว่ายน้ำ + fitness + lobby + รปภ. 24 ชม. + CCTV
📍 โครงการ active (มือ 1 · ระบายสต๊อก)
  • กรุงเทพฯ-ปริมณฑล
  • The Key MRT เพชรเกษม 48 — ภาษีเจริญ · ติด MRT เพชรเกษม 48 ~50 ม. · เริ่ม ~2.49M · พร้อมอยู่ระบายสต๊อก (ปนกับ resale)
  • ชลบุรี-EEC — ไม่มี
  • อยุธยา-นครสวรรค์-พิษณุโลก-อุตรดิตถ์ — ไม่มี
💳ผ่อนประมาณ เริ่ม 11,200 บ./เดือน (ดอกเบี้ย 3.5% · กู้ 100% · อิงตัว active ~2.49M)
รายได้ขั้นต่ำ เริ่ม 18,700 บ./เดือน (DSR 60%)
🏛️ดีไซน์/จุดเด่น: low-rise/high-rise ติดสถานีรถไฟฟ้า · ราคาเข้าถึงสุดในกลุ่มคอนโด LH · ส่วนกลางพอเพียง (สระ/fitness) คุณภาพงานก่อสร้าง LH
🎯เหมาะกับ: first jobber/นักลงทุนปล่อยเช่า (~2.49M เข้ากรอบ Touch · ติด MRT เพชรเกษม 48) — fit Touch ดีสุดในกลุ่มคอนโด LH · ⚠️ ระบายสต๊อก เช็กห้องเหลือจริง + คู่แข่ง resale ในตึก
สนใจ The Key → LINE
The Room
Luxury1BR / 2BR ห้องใหญ่ · ระบายสต๊อก
The Room
คอนโด Luxury ใจกลางเมือง CBD · ห้องขนาดใหญ่ ส่วนกลางครบ คุณภาพ LH · ⚠️ legacy ระบายสต๊อกพร้อมอยู่ (ไม่มีพรีเซลใหม่) · เกินกรอบ Touch
ราคา (รวม Series)
4.49 – 9.9 ล้าน
ขนาดห้อง
27.8 – 152 ตร.ม.
แบบห้อง
1BR / 2BR (ห้องใหญ่)
ส่วนกลาง
สระ saltwater/infinity + fitness + sky library/lounge
📍 โครงการ active (มือ 1 · ระบายสต๊อก)
  • กรุงเทพฯ-ปริมณฑล
  • The Room พญาไท — ARL/BTS ราชเทวี ~250 ม. · เริ่ม ~4.49M (โครงการเก่าระบายสต๊อก)
  • The Room เจริญกรุง 30 — เจริญกรุง บางรัก · เริ่ม ~8.69M · พร้อมอยู่
  • The Room สุขุมวิท 38 — BTS ทองหล่อ ~750 ม. · เริ่ม ~9.9M · พร้อมอยู่
  • ชลบุรี-EEC — ไม่มี
  • อยุธยา-นครสวรรค์-พิษณุโลก-อุตรดิตถ์ — ไม่มี
💳ผ่อนประมาณ เริ่ม 20,200 บ./เดือน (ดอกเบี้ย 3.5% · กู้ 100% · อิงเริ่ม ~4.49M)
รายได้ขั้นต่ำ เริ่ม 33,700 บ./เดือน (DSR 60%)
🏛️ดีไซน์/จุดเด่น: ลักชัวรี high-rise ทำเล CBD/ติดรถไฟฟ้า · ห้องใหญ่กว่ามาตรฐานตลาด · ส่วนกลาง sky library + สระ saltwater/infinity · งานก่อสร้างระดับพรีเมียม LH
🎯เหมาะกับ: กำลังซื้อกลาง-บน/อยู่เองในเมือง · entry พญาไท ~4.49M แตะขอบบนกรอบ Touch (ที่เหลือเกิน) · ⚠️ สต๊อกเก่าระบาย — resale แข่งในตึกเยอะ กดราคาเช่า/ขายต่อ
สนใจ The Room → LINE
The Bangkok
Super-Luxury1BR / 2BR · เกินกรอบ
The Bangkok
คอนโด Super-Luxury เรือธงสุดของ LH · "Ultimate Luxury จาก Land & Houses" · ส่วนกลาง penthouse 3 ชั้นบน · ⚠️ เกินกรอบ Touch มาก
ราคา (รวม Series)
เริ่ม 27.5 ล้าน
ขนาดห้อง
53 – 94 ตร.ม.
แบบห้อง
1BR (53–63) / 2BR (82–94)
ส่วนกลาง
Sky Fitness + Japanese Onsen + 360° Sky Pool (penthouse 3 ชั้นบน)
📍 โครงการ active (มือ 1 · ระบายสต๊อก)
  • กรุงเทพฯ-ปริมณฑล
  • The Bangkok ทองหล่อ — ต้นซอยทองหล่อ · BTS ทองหล่อ ~300–350 ม. · เริ่ม 27.5M · พร้อมอยู่ระบายสต๊อก
  • ชลบุรี-EEC — ไม่มี
  • อยุธยา-นครสวรรค์-พิษณุโลก-อุตรดิตถ์ — ไม่มี
💳ผ่อนประมาณ เริ่ม 123,500 บ./เดือน (ดอกเบี้ย 3.5% · กู้ 100%)
รายได้ขั้นต่ำ เริ่ม 205,800 บ./เดือน (DSR 60%)
🏛️ดีไซน์/จุดเด่น: ซูเปอร์ลักชัวรีระดับสูงสุดของ LH · penthouse 3 ชั้นบนรวมส่วนกลาง (Japanese Onsen + 360° Sky Pool + Sky Fitness) · ต้นซอยทองหล่อ prime สุขุมวิท
🎯เหมาะกับ: กำลังซื้อสูงมาก/flagship ทองหล่อ · ⚠️ 27.5M เกินกรอบ Touch มาก (ใส่ไว้เพื่อความครบของพอร์ต)
สนใจ The Bangkok → LINE
🏢 แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ (SET: LH · SET50): ✅ large-cap ~43,736 ลบ. = ใหญ่สุดในทุกเครือ ผ่านเกณฑ์ Top 20 สบาย · คุณภาพก่อสร้าง+นิติบุคคล top-tier ไม่มี distressed
คอนโด active (3 แบรนด์ในการ์ด · ระบายสต๊อกพร้อมอยู่): The Key (~2.49M เข้ากรอบ) · The Room (4.49–9.9M ลักชัวรี) · The Bangkok (27.5M ซูเปอร์ลักชัวรี)
⚠️ ตัดออก (resale / sold out ไม่มีมือ 1): 333 Riverside (ลักชัวรีริมเจ้าพระยา · MRT บางโพ ~180 ม. · ขายหมดจาก LH เหลือ resale ~5.4–47M) · The Key เกือบทุกสาขา (วุฒากาศ/พหลฯ 34/สาทร/พระราม 3/แจ้งวัฒนะ/อุดมสุข — resale) · The Room รัชดา-ลาดพร้าว/พระราม 4/สุขุมวิท 21/69/สาทร (resale) · The Bangkok สาทร/สาทร-ตากสิน (resale)
กับดักชื่อ: 333 Riverside อยู่ บางซื่อ/บางโพ (MRT บางโพ) ไม่ใช่เจริญนคร/เกียกกาย · The Bangkok = แบรนด์ซูเปอร์ลักชัวรีของ LH (ไม่ใช่คอนโดทั่วไป)
ทำเล: ในการ์ด = กทม. CBD/ติดรถไฟฟ้าล้วน · ดูแนวราบ LH ใน /home/lh/
✅ บริบทผู้พัฒนา: ผ่านเกณฑ์ครบ (Top 20 ใหญ่สุด + คุณภาพดีสุด) · ⚠️ แต่ premium-skewed + LH หยุดเปิดคอนโดมือ 1 ใหม่ → ที่เหลือเป็นสต๊อกเก่าระบาย resale แข่งในตึก · คอนโดเข้ากรอบ Touch มีแค่ The Key (~2.49M ระบายสต๊อก) ตัวเดียว
← กลับ คอนโดในพอร์ต (ทุก developer)