บทความเคสในชุดนี้เป็น เคสประกอบ สร้างจากหลายสถานการณ์จริงที่ทีมเคยคัดกรอง รายละเอียดส่วนตัวและตัวเลขถูกปรับเปลี่ยน เพื่อไม่ให้ระบุตัวบุคคลได้
| เรื่อง | ติดที่ | ต้องแก้อะไรก่อน |
|---|---|---|
| ติดแบล็กลิสต์ไม่มีจริง มีแต่ประวัติ | เข้าใจผิดว่ามีบัญชีดำ | อ่านรายงานเครดิตเอง ถูกปฏิเสธเพราะบูโรให้ขอหนังสือชี้แจง |
| ข้าราชการไม่เคยค้าง แต่หักหน้าสลิปกว่า 90% | ภาระต่อเดือนเกินรายได้ | ลดบัตรและวงเงินหมุนเวียน เลิกเบิกเงินสดมาโปะหนี้ |
| ค้าขาย ฟรีแลนซ์ สัญญาจ้าง เตรียมเอกสารอะไร | พิสูจน์รายได้ไม่ได้ | เงินเข้าบัญชีสม่ำเสมอ หลักฐานทำอาชีพจริง หลักฐานภาษี |
| บูโรสะอาด แต่ผ่อนผ่านแอปจนภาระทะลุรายได้ | ภาระที่ไม่อยู่ในบูโร | รวมยอดผ่อนทุกแอป หยุดเปิดผ่อนใหม่ |
| ครูเข้าโครงการรวมหนี้แล้ว แต่เปิดบัญชีใหม่ | ก่อหนี้เพิ่มระหว่างโครงการ | ผ่อนตามโครงการให้ครบ ปิดวงเงินเล็กที่เปิดใหม่ |
| ทุกอย่างผ่าน ยกเว้นหนี้มอเตอร์ไซค์ที่ค้างหลายปี | หนี้เก่าที่ยังไม่ปิด | ปิดหนี้ก้อนนั้น ขอใบปิดบัญชี แล้วเดินประวัติต่อ |
| พนักงานโรงงาน หนี้ถูกฟ้อง ทางกลับมาต้องใช้เวลา | บัญชีที่อยู่ในกระบวนการทางกฎหมาย | จบเรื่องนั้นก่อน แล้วเดินประวัติใหม่และเก็บเงินดาวน์ |
| มีรายได้เสริมทุกเดือน แต่ธนาคารนับเป็นศูนย์ | รายได้ไม่มีเอกสาร | ให้ธนาคารประเมินเบื้องต้นก่อนผูกมัด ทำเอกสารรายได้ให้ครบ |
| ไม่มีหนี้สักบาท แต่โอกาสแค่ครึ่งเดียว | หนี้ที่ปิดแล้วยังอยู่ในรายงาน และแทบไม่มีประวัติ | อ่านรายงานเครดิตเอง เตรียมเอกสารให้ต่อเนื่อง ยื่นอย่างมีแผน |
| ไม่มีประวัติเครดิต เช่าซื้อ 3 ปี แล้วกู้ผ่าน | ไม่มีประวัติการผ่อนให้ธนาคารดู | สร้างหลักฐานการชำระผ่านบัญชีและเก็บเงินวันโอน |
| เราปฏิเสธเคสนี้ เพราะลูกค้ายังไม่พร้อม | หลายเรื่องพร้อมกัน | 4 ขั้นก่อนกลับมายื่น |
ธนาคารดูทั้งประวัติที่ผ่านมา และภาระต่อเดือนถ้าเพิ่มงวดบ้านเข้าไป หลายเคสผ่านข้อแรกสบาย แต่ตกข้อสองตั้งแต่ยังไม่บวกงวดบ้าน ลองคิดภาระของตัวเองตามวิธีใน DSR คืออะไร
หนี้หักหน้าสลิปเห็นจากสลิป ยอดผ่อนผ่านแอปเห็นจากสเตทเมนต์ถ้าตัดจากบัญชี และรายงานที่เรามีอยู่อาจไม่ใช่ภาพเดียวกับที่ธนาคารเห็นในวันพิจารณา ทางที่ปลอดภัยคือรวมภาระทุกช่องทางเอง และให้ธนาคารประเมินเบื้องต้นก่อนวางเงินจอง
ขั้นที่เจอเกือบทุกเคสคือ จบหนี้ที่ค้าง หยุดก่อหนี้ใหม่ หยุดขอสินเชื่อถี่ ๆ แล้วเดินประวัติตรงต่อเนื่อง ระยะเวลาต่างกันตามเรื่องที่ติด ใครบอกว่าผ่านแน่ทั้งที่ยังไม่เห็นเอกสารของคุณ ให้ถามต่อว่าเขาประเมินจากอะไร
ไม่แน่ใจว่าตัวเองตรงกับเรื่องไหน เริ่มจากฟอร์ม เช็คโอกาสกู้บ้านและคอนโด ที่ /dsr/ จะเห็นว่าภาระต่อเดือนอยู่โซนไหนก่อน
🧮 เช็คโอกาสกู้บ้านและคอนโดฟรี →ทักไลน์มาได้เลย ทีมยินดีช่วยดูให้ฟรีครับ — ไม่มีการการันตีผลอนุมัติ การพิจารณาเป็นดุลยพินิจของธนาคารแต่ละแห่ง แต่คุณจะรู้ว่าต้องแก้จุดไหนก่อน
💬 ปรึกษา → LINE @ninethanakarnเริ่มจากเรื่องที่ทำให้ประวัติแย่ลงทุกเดือน เช่น บัญชีที่ยังค้างอยู่ แล้วค่อยลดภาระต่อเดือน ส่วนเอกสารรายได้เตรียมคู่ขนานได้เลย
เป็นเคสประกอบ สร้างจากหลายสถานการณ์จริงที่ทีมเคยคัดกรอง รายละเอียดและตัวเลขถูกปรับเพื่อไม่ให้ระบุตัวบุคคลได้
ใช้ฟอร์มเช็คโอกาสกู้ที่ /dsr/ หรือทักไลน์ให้ทีมช่วยดูเอกสารจริง ทีมจะบอกตรง ๆ ว่าพร้อมหรือยัง และต้องแก้อะไร
บทความเพื่อการศึกษา ไม่ใช่การรับรองผลอนุมัติ การพิจารณาสินเชื่อเป็นดุลยพินิจของธนาคารแต่ละแห่ง
